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成都1万以下销售面积榜第14名点评资讯
竹径悦山、堰上明珠领跑！成都都江堰城区2025年11月90-120㎡销售面积榜表现突出
竹径悦山、堰上明珠领跑！成都都江堰城区板块2025年11月90-120㎡改善户型销售金额表现强劲
低密改善+核心主城：拆解中旅青羊馥棠的“冠军级”改善价值密码
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项目信息
- 开发商 成都弘润辉置业有限公司
- 楼盘地址 都江堰-玉兰东路1号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 173576.42㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
周边信息
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成都1万以下销售面积榜
昊园阳光壹品
成交面积:9408㎡ 成交金额:7106.40万
亮点
昊园阳光壹品是一款高度聚焦刚需首置客群的务实型产品，其核心价值在于以极低总价提供高得房率、充足车位和基本生活配套，适合预算有限、重视空间实用性和家庭停车需求的购房者。项目在西河板块中具备明确的价格锚定作用，短期去化支撑较强。然而，其社区环境品质薄弱、通勤便利性不足及开发商品牌缺失，限制了长期资产增值潜力。建议目标客群优先考虑自住属性，若对居住舒适度、生态品质或未来转手流动性有较高要求，则需谨慎评估。项目更适合短期内无改善计划、以解决基本居住需求为导向的首次置业者。
融和天骄
成交面积:4983㎡ 成交金额:3485.91万
暂无评价
崃境云著
成交面积:3799㎡ 成交金额:3395.39万
暂无评价
繁花里
成交面积:3668㎡ 成交金额:2931.16万
暂无评价
5
领丰雲璟台
成交面积:3502㎡ 成交金额:2899.35万亮点
领丰雲璟台是一款聚焦居住基础舒适性的务实型改善项目，核心价值在于低密社区、充足车位与适中密度所构建的实用生活场景，适合对价格敏感、注重私密性与停车便利性的本地改善客群或养老置业者。然而，其远离主城、配套匮乏、品牌缺失及社区功能空白等问题，限制了其对高阶改善或投资型客户的吸引力。未来若区域规划无实质性突破，项目增值潜力有限。建议目标客群优先评估通勤容忍度与生活配套接受度，若以自住为主且预算有限，可将其作为过渡性选择；若追求资产保值或生活品质全面升级，则应谨慎考量其长期兑现风险。