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克而瑞好房评测 嘉祥瑞庭熙岸
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
嘉祥瑞庭熙岸是一款聚焦家庭刚需、强调实用交付的郊区住宅项目，其核心价值在于高车位比、优质精装与教育主题社区的组合，适合预算有限但重视孩子成长环境、能接受长距离通勤的首置家庭。项目在团结镇板块内具备相对优势，但面对更优区位或更强品牌的竞品时竞争力受限。建议开发商强化交通接驳方案宣传，并合理调整物业费预期以匹配刚需定位；购房者若看重即住性与社区服务，可将其纳入选项，但需审慎评估通勤成本与区域发展周期带来的长期持有风险。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
7个竞品项目
价值潜力
得分 8.97 第4名
教育资源
得分 8.19 第2名
社区配套
得分 8.04 第5名
生活配套
得分 6.58 第5名
市场口碑
得分 6.18 第4名
区域价值
得分 5.62 第8名
项目信息
- 开发商 四川嘉祥房地产开发有限公司
- 楼盘地址 郫都-府河上街与府河顺街交叉口西北360米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 279703.03㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 107-135m²
- 绿化率 30%
- 容积率 2.80
户型信息
4室2厅
建筑面积 123.00㎡
周边信息
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新都
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