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成都四房销售均价榜第2名
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项目信息
- 开发商 成都厚德天府置业有限公司
- 楼盘地址 武侯-孵化园地铁站G口步行250米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 126000.00㎡
- 销售户型 4-5居
- 销售面积 235-345m²
- 绿化率 15%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
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成都四房销售均价榜
金融城贝宸S1
成交套数:12套 成交面积:4087㎡
亮点
金融城贝宸S1是一款以核心区位、高配精装与稀缺小高层为支点的创新型顶豪产品，适合对居住细节、智能系统与车位配置有极致要求，且对品牌历史容忍度较高的前沿高净值客群。其增长潜力依赖于贝壳品牌在豪宅领域的持续兑现与物业服务的实际落地。然而，低得房率、配套缺失及开发背景不明构成实质性风险。建议项目强化空间效率优化与社区高端配套补足，弱化过度依赖概念营销的策略，以夯实真实居住价值，提升长期资产确定性。
大家保险成都金融广场
成交套数:1套 成交面积:359㎡
暂无评价
招商玺
成交套数:5套 成交面积:1434㎡亮点
招商玺是一款以低密、高得房率与央企背书为核心竞争力的确定性豪宅，精准契合在高新南区工作的高净值人群对圈层纯粹性与资产安全性的双重需求。其价值锚点在于大源板块的成熟配套与招商蛇口的品牌保障，增长潜力依赖于区域高端居住共识的持续强化。然而，教育短板、生态稀缺性不足及当前定价与市场接受度的错配，限制了其全面对标一线顶豪的能力。建议目标客群聚焦重视私密性、通勤便利与品牌稳健性的改善型买家，弱化对即期教育资源与极致奢装的期待；开发商则应强化产品细节打磨与价值沟通，避免因呈现落差削弱长期口碑。
仁和春天29號院
成交套数:2套 成交面积:490㎡亮点
仁和春天29號院是一款聚焦‘主城低密+高实用性’的稀缺型豪宅，核心价值在于极致得房率、超高车位比与生态围合带来的居住舒适度，适合注重空间效率、家庭结构多元且偏好低密圈层的改善型客群。其增长潜力依托于琉璃场板块城市更新与配套逐步兑现，但短期内在品牌背书、精装品质与高端配套上的短板可能制约资产溢价能力。建议目标客群优先考量其实用属性与地段稀缺性，同时审慎评估长期持有中服务兑现与配套落地的不确定性。
5
蔚蓝卡地亚花园城
成交套数:17套 成交面积:6338㎡
暂无评价