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克而瑞好房评测 远达天宸名邸
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
远达天宸名邸是一款立足大源核心、聚焦居住实用性的改善型产品，其核心价值在于低密环境、高车位配比、提前交付兑现与强劲市场接受度，特别适合在高新南区工作的改善家庭，尤其看重通勤效率、社区确定性与多车生活场景的客群。项目虽在精装品质与物业服务上存在提升空间，但凭借地段稀缺性与高兑现力，在当前市场承压环境下仍具备较强抗跌性和阶段性机会。建议目标客群优先关注其居住功能与资产安全性，对品牌溢价与极致奢装需求者则需理性权衡。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
价值潜力 第1名
教育资源 第1名
生活配套 第1名
社区配套 第3名
区域价值 第2名
项目信息
- 开发商 成都远荟房地产开发有限公司
- 楼盘地址 武侯-南华路与瑞丰东一路交叉口西南160米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 205427.22㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 146-259m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.18
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 259.00㎡
周边信息
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明信天府壹号是一款以居住实用性为核心的低密改善盘，其高得房率、高车位比、小规模社区与成熟医疗资源构成核心吸引力，特别适合注重空间效率、家庭结构多元、对通勤容忍度较高的本地改善家庭。项目短板集中于品牌缺失、轨交距离较远及社区高端配套不足，短期内难以吸引高净值或教育导向型客群。未来若能强化物业服务引入与社区活力运营，有望提升溢价能力；建议目标客群优先考量自住舒适度而非短期资产增值，对品牌与地铁依赖度高的购房者则需谨慎评估。
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