当前位置：
成都高新南区销售均价榜第1名点评资讯
中洲锦城湖岸独占1.52亿！成都高新南区2025年12月销售金额破99.56亿，招商玺紧随，均价28,989.83元/㎡
麓湖丽世缦华独占3.62亿！成都2025年12月销售金额破47.05亿，中洲锦城湖岸紧随
2月成都楼市“淡不淡”？
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 成都市银河湾房地产开发有限公司
- 楼盘地址 武侯-天府一街616号
- 物业公司 深圳市中洲物业管理有限公司成都分公司
- 物业费用 3-3.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 366864.06㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 73-440m²
- 绿化率 40%
- 容积率 3.00
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
成都高新南区销售均价榜
中洲锦城湖岸
成交套数:1套 成交面积:248.47㎡
暂无评价
招商玺
成交套数:3套 成交面积:972.01㎡
亮点
招商玺是一款聚焦高净值客群、以圈层纯粹性与城央低密为核心卖点的隐奢型豪宅。其最大价值在于占据高新南区成熟地段，叠加稀缺叠拼与超高车位比，精准匹配改善型塔尖买家对私密、身份与便利的复合需求。然而，清水交付、得房率偏低及定价偏高制约了其市场接受度。适合长期持有、重视地段与圈层、能接受后期装修投入的客群。若未来能强化精装标准与社区生态营造，有望进一步提升产品溢价能力；当前置业建议应审慎评估总价承受力与即住需求，避免因交付形式与配套落差影响居住体验。
远达天宸名邸
成交套数:23套 成交面积:4507.55㎡亮点
远达天宸名邸是一款立足大源核心、聚焦居住实用性的改善型产品，其核心价值在于低密环境、高车位配比、提前交付兑现与强劲市场接受度，特别适合在高新南区工作的改善家庭，尤其看重通勤效率、社区确定性与多车生活场景的客群。项目虽在精装品质与物业服务上存在提升空间，但凭借地段稀缺性与高兑现力，在当前市场承压环境下仍具备较强抗跌性和阶段性机会。建议目标客群优先关注其居住功能与资产安全性，对品牌溢价与极致奢装需求者则需理性权衡。
高投ICON铂郡
成交套数:3套 成交面积:432.91㎡亮点
高投ICON铂郡是一款聚焦实用价值的低密现房改善盘，核心吸引力在于高车位比、小型社区私密性及新川板块的区位潜力，适合注重交付确定性、多车家庭或偏好安静居住环境的本地改善客群。其短板集中于品牌背书缺失、内部配套不足与轨交接驳弱，难以吸引对品质细节或通勤效率有高要求的购房者。建议项目强化社区功能配套展示，明确精装标准，并借助现房优势突出即住价值；同时应弱化对远期规划配套的过度依赖，转而聚焦已兑现资源的真实体验。若能补足服务与品质感知，有望在细分市场中稳固基本盘，但短期内难与头部竞品正面竞争。
5
交投溪雲善成
成交套数:43套 成交面积:7113.33㎡
暂无评价