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成都青羊改善型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 青羊上院
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
青羊上院是一款依托主城稀缺低密资源与优质医疗配套打造的改善型叠拼项目，其核心价值在于1.2容积率带来的居住舒适性与圈层纯粹性，适合重视私密性、医疗便利及主城资产安全性的改善客群。然而，项目在开发商背景、物业服务、社区配套及得房率等方面存在明显短板，整体兑现风险较高。若购房者更看重品牌保障、成熟社区营造或即期生活便利，则需谨慎评估其不确定性。建议项目方强化开发主体信息披露，明确物业服务体系，并补足社区功能配置，以真正匹配其改善定位与主城稀缺价值。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
医疗配套
得分 9.75 第1名
教育资源
得分 9.75 第1名
生活配套
得分 8.13 第3名
区域价值
得分 8.01 第3名
交通便利
得分 7.69 第5名
价值潜力
得分 7.48 第4名
项目信息
- 开发商 成都市兴光怡居置业有限公司
- 楼盘地址 青羊-光华大道三段与江浦路交叉口东200米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 34052.48㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.20
周边信息
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