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成都天府中央商务区职租榜
租房必看的专业榜单
成都保利和寓双流区天寰店三期
地段：85.30
服务：84.80
产品：83.10
口碑：62.20
天府新区
一房一厅,一房
279套
成都保利和寓双流区天寰店三期是一个地段配套双优、空间实用扎实的品质型保租房项目，综合得分82.31分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于卓越的轨交与商业配套——您步行数百米即可抵达三条地铁线，天府大悦城与二十余家便利店环伺左右，生活半径紧凑而丰盛。约300㎡的单层公区融合了自习室、泳池、影音区等多元场景，配合民水民电与78%的得房率，让品质租住与生活成本得以兼顾。然而，项目的短板同样不容忽视。内部隔板墙的隔音局限、约15米的近距楼间距、仅限一房及一房一厅的户型选择，以及企业层面押金退还、甲醛等负面舆情，都是影响长期口碑与客群拓宽的隐忧。品牌影响力的薄弱更是制约其从"好住"迈向"优选"的关键瓶颈。总体而言，项目凭借央企背书与扎实的产品底盘，在天府新区保租房赛道中具备稳定竞争力，但要在品牌口碑与运营联动上实现突破，仍需持续发力。
性价比公寓
1360元/月起
成都保利和寓双流区天寰店三期
地段：85.30
服务：84.80
产品：83.10
口碑：62.20
天府新区
一房一厅,一房
279套
成都保利和寓双流区天寰店三期是一个地段配套双优、空间实用扎实的品质型保租房项目，综合得分82.31分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于卓越的轨交与商业配套——您步行数百米即可抵达三条地铁线，天府大悦城与二十余家便利店环伺左右，生活半径紧凑而丰盛。约300㎡的单层公区融合了自习室、泳池、影音区等多元场景，配合民水民电与78%的得房率，让品质租住与生活成本得以兼顾。然而，项目的短板同样不容忽视。内部隔板墙的隔音局限、约15米的近距楼间距、仅限一房及一房一厅的户型选择，以及企业层面押金退还、甲醛等负面舆情，都是影响长期口碑与客群拓宽的隐忧。品牌影响力的薄弱更是制约其从"好住"迈向"优选"的关键瓶颈。总体而言，项目凭借央企背书与扎实的产品底盘，在天府新区保租房赛道中具备稳定竞争力，但要在品牌口碑与运营联动上实现突破，仍需持续发力。
性价比公寓
1360元/月起
中海友里天府国际公寓
地段：89.60
服务：91.00
产品：84.90
口碑：66.20
天府新区
一房一厅,一房,二房一厅
845套
中海友里天府国际公寓是一处轨交条件优越、公区配套出色的品质型公寓项目，综合得分84.56分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力集中在地段价值（89.6分）与公区配套（89.3分），约41米即达天府商务区地铁站，1KM内汇聚6号线、19号线、1号线、18号线共4条线路，通勤效率堪称同类项目标杆；2000㎡单层独立公区搭配免费泳池与健身房，为租户省下不少品质生活成本。然而，项目短板亦较为鲜明。影响力（66.2分）是整体实力的主要拖累，企业与运营品牌近一年负面舆情偏高，持续消耗潜在租户的信任基础；产品层面，隔板墙的隔音局限与部分单元紧邻主路的位置，对声音敏感的租客构成现实困扰；商水商电的收费标准则抬高了长期居住的日常开支。此外，社群活动以季度为周期，政企与集团资源衔接均处于空白，社群凝聚力的沉淀节奏偏慢。总体而言，项目硬件与服务双优，品牌信任与运营深度仍需补强。
性价比公寓
3528元/月起
中海友里天府国际公寓
地段：89.60
服务：91.00
产品：84.90
口碑：66.20
天府新区
一房一厅,一房,二房一厅
845套
中海友里天府国际公寓是一处轨交条件优越、公区配套出色的品质型公寓项目，综合得分84.56分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力集中在地段价值（89.6分）与公区配套（89.3分），约41米即达天府商务区地铁站，1KM内汇聚6号线、19号线、1号线、18号线共4条线路，通勤效率堪称同类项目标杆；2000㎡单层独立公区搭配免费泳池与健身房，为租户省下不少品质生活成本。然而，项目短板亦较为鲜明。影响力（66.2分）是整体实力的主要拖累，企业与运营品牌近一年负面舆情偏高，持续消耗潜在租户的信任基础；产品层面，隔板墙的隔音局限与部分单元紧邻主路的位置，对声音敏感的租客构成现实困扰；商水商电的收费标准则抬高了长期居住的日常开支。此外，社群活动以季度为周期，政企与集团资源衔接均处于空白，社群凝聚力的沉淀节奏偏慢。总体而言，项目硬件与服务双优，品牌信任与运营深度仍需补强。
性价比公寓
3528元/月起
5
成都保利和寓双流区天寰店二期
地段：85.40
服务：79.60
产品：82.80
口碑：83.70
天府新区
一房一厅,一房
320套
成都保利和寓双流区天寰店二期是一个轨交便利、公区完备、服务有温度的性价比白领公寓项目，综合得分82.92分，评级为四星性价比公寓。项目最大的底气在于地段与配套的双重扎实：步行五百余米即达天府商务区站，1号线、6号线、19号线三线交汇，通勤从容；五百米内便利店超市逾二十家，天府大悦城举步可达。然而，项目短板同样清晰：隔音性能是产品端最需直面的课题，隔板墙与双层玻璃的组合对声环境敏感租客不够友好；社群活动以季度为周期，邻里互动热度有限；集团跨板块资源尚未打通，增值触点尚有留白。总体而言，项目以保租房身份兑现了超出同类的空间舒展感与公区功能密度，适合看重通勤效率与日常便利的通勤青年，但需在隔音优化与运营活跃度上持续精进。
性价比公寓
暂无价格
6
成都保利和寓双流区天寰店二期
地段：85.40
服务：79.60
产品：82.80
口碑：83.70
天府新区
一房一厅,一房
320套
成都保利和寓双流区天寰店二期是一个轨交便利、公区完备、服务有温度的性价比白领公寓项目，综合得分82.92分，评级为四星性价比公寓。项目最大的底气在于地段与配套的双重扎实：步行五百余米即达天府商务区站，1号线、6号线、19号线三线交汇，通勤从容；五百米内便利店超市逾二十家，天府大悦城举步可达。然而，项目短板同样清晰：隔音性能是产品端最需直面的课题，隔板墙与双层玻璃的组合对声环境敏感租客不够友好；社群活动以季度为周期，邻里互动热度有限；集团跨板块资源尚未打通，增值触点尚有留白。总体而言，项目以保租房身份兑现了超出同类的空间舒展感与公区功能密度，适合看重通勤效率与日常便利的通勤青年，但需在隔音优化与运营活跃度上持续精进。
性价比公寓
暂无价格
7
桐堂·万安店
地段：75.40
服务：92.50
产品：77.00
口碑：73.00
双流区
一房一厅,一房
840套
桐堂·万安店是一个公区配置出色、服务响应高效、配套成熟便利的品质型公寓项目，综合得分82.27分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于约3400㎡的公区空间与涵盖办公学习、健身运动、休闲娱乐的全功能矩阵，以及1:105人房比带来的精细服务与月度社群运营营造的社区温度，叠加民水民电与新建重资产的成本优势，为租户构建了便利而从容的居住体验。然而，项目的主要短板同样清晰。轨交配套（66.8分）是硬实力中的突出弱项，距最近地铁站约993米，1公里内仅覆盖1条线路，通勤依赖接驳；品牌知名度（36分）与市场声量在行业中尚处起步阶段；此外，楼栋社区位置（40分）、室外隔音效果（60分）与临街噪音隐忧，对居住静谧感构成一定影响。总体而言，项目在“住得舒适”与“生活便利”之间取得了良好平衡，但在轨交通达性与品牌建设方面仍有较大提升空间。
性价比公寓
1550元/月起
8
桐堂·万安店
地段：75.40
服务：92.50
产品：77.00
口碑：73.00
双流区
一房一厅,一房
840套
桐堂·万安店是一个公区配置出色、服务响应高效、配套成熟便利的品质型公寓项目，综合得分82.27分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于约3400㎡的公区空间与涵盖办公学习、健身运动、休闲娱乐的全功能矩阵，以及1:105人房比带来的精细服务与月度社群运营营造的社区温度，叠加民水民电与新建重资产的成本优势，为租户构建了便利而从容的居住体验。然而，项目的主要短板同样清晰。轨交配套（66.8分）是硬实力中的突出弱项，距最近地铁站约993米，1公里内仅覆盖1条线路，通勤依赖接驳；品牌知名度（36分）与市场声量在行业中尚处起步阶段；此外，楼栋社区位置（40分）、室外隔音效果（60分）与临街噪音隐忧，对居住静谧感构成一定影响。总体而言，项目在“住得舒适”与“生活便利”之间取得了良好平衡，但在轨交通达性与品牌建设方面仍有较大提升空间。
性价比公寓
1550元/月起
9
桐堂·法务岛店
地段：64.80
服务：81.70
产品：83.80
口碑：81.50
天府新区
一房,一房一厅
2722套
桐堂·法务岛店是一个产品扎实、服务完善、运营稳健的品质型公寓项目，综合得分82.94分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于新建自持带来的权属保障与民水民电的成本优势，约1000㎡公区将便民、娱乐、办公、健身功能一并铺开，室内80%得房率配合完整功能分区与超十二项收纳体系，居住舒展度令人称道。然而，轨交可达性（距最近地铁站约1.2公里）是地段价值中最需正视的短板，1公里内缺乏高能级商业综合体亦制约了消费便利度。服务层面，1：454的人房比与2天内解决的维修周期，在高峰期可能影响服务即时感；品牌在全国租赁住房市场的规模排名亦存在可见差距。总体而言，项目适配重视居住品质与企业配套服务的法务区白领客群，若能在轨交接驳与商业能级上持续发力，竞争力将更上一层。
性价比公寓
875元/月起
10
桐堂·法务岛店
地段：64.80
服务：81.70
产品：83.80
口碑：81.50
天府新区
一房,一房一厅
2722套
桐堂·法务岛店是一个产品扎实、服务完善、运营稳健的品质型公寓项目，综合得分82.94分，评级为四星品质型公寓。项目的核心竞争力在于新建自持带来的权属保障与民水民电的成本优势，约1000㎡公区将便民、娱乐、办公、健身功能一并铺开，室内80%得房率配合完整功能分区与超十二项收纳体系，居住舒展度令人称道。然而，轨交可达性（距最近地铁站约1.2公里）是地段价值中最需正视的短板，1公里内缺乏高能级商业综合体亦制约了消费便利度。服务层面，1：454的人房比与2天内解决的维修周期，在高峰期可能影响服务即时感；品牌在全国租赁住房市场的规模排名亦存在可见差距。总体而言，项目适配重视居住品质与企业配套服务的法务区白领客群，若能在轨交接驳与商业能级上持续发力，竞争力将更上一层。
性价比公寓
875元/月起
11
成都保利N+天寰青年社区
地段：85.20
服务：84.00
产品：80.50
口碑：78.90
天府新区
一房,一房一厅
399套
成都保利N+天寰青年社区是一个轨交便利、公区丰富、服务扎实的品质型保租房项目，核心优势与主要短板均颇为鲜明。项目最大亮点在于一公里内可换乘1号线、6号线与19号线三条地铁，约565米即达天府大悦城等市级商业综合体，叠加民水民电的成本优势，通勤效率与日常便利度在同价位项目中表现突出。约300㎡公区集齐阅读、会议、自习、影音、台球、健身泳池等多元功能，功能完整度堪称出色。然而，项目短板同样不容忽视。楼栋居社区内部且楼间距仅约9米，视野采光与私密感受限；内部隔板墙隔音偏弱，临街车流与邻里声响偶有干扰；集团资源衔接缺失，保利酒店、商业等板块权益未能触达租户；社群活动以季度为频次，社交连接的持续性有限；线上推广仅覆盖两种渠道，品牌声量偏窄。综合得分82.5分，评级为四星品质型公寓 ★★★★。
性价比公寓
暂无价格
12
成都保利N+天寰青年社区
地段：85.20
服务：84.00
产品：80.50
口碑：78.90
天府新区
一房,一房一厅
399套
成都保利N+天寰青年社区是一个轨交便利、公区丰富、服务扎实的品质型保租房项目，核心优势与主要短板均颇为鲜明。项目最大亮点在于一公里内可换乘1号线、6号线与19号线三条地铁，约565米即达天府大悦城等市级商业综合体，叠加民水民电的成本优势，通勤效率与日常便利度在同价位项目中表现突出。约300㎡公区集齐阅读、会议、自习、影音、台球、健身泳池等多元功能，功能完整度堪称出色。然而，项目短板同样不容忽视。楼栋居社区内部且楼间距仅约9米，视野采光与私密感受限；内部隔板墙隔音偏弱，临街车流与邻里声响偶有干扰；集团资源衔接缺失，保利酒店、商业等板块权益未能触达租户；社群活动以季度为频次，社交连接的持续性有限；线上推广仅覆盖两种渠道，品牌声量偏窄。综合得分82.5分，评级为四星品质型公寓 ★★★★。
性价比公寓
暂无价格