7月17日，据中国建设报，中共住房和城乡建设部党组召开理论学习中心组学习（扩大）会议，强调高质量推进城市更新，高效能推进城市治理，高标准推进好房子、好小区、好社区、好城区"四好"建设，加力落实城镇老旧小区改造、完整社区建设、物业服务质量提升、背街小巷环境整治、口袋公园建设和绿地开放共享等民生工作。
就修改后《“好房子”建设指南（试行）》再次公开征求意见
7月16日，住房城乡建设部标准定额司就修改后的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》再次向社会公开征求意见，有关单位和个人可于2026年7月21日前反馈意见。据介绍，该指南于2026年3月首次向社会公开征求意见，此次根据前期反馈意见组织专家进行了修改完善，旨在全面落实党中央、国务院关于推动“好房子”建设的决策部署。
出台租赁住房管理新政
7月17日，成都市人民政府办公厅近日印发《关于明确成都市租赁住房租住标准进一步加强住房租赁管理工作的通知》，从明确租住标准、落实各方行为规范、强化分工协作及完善处理流程等四方面出台政策措施。
今年最大规模旧改项目集中搬迁
7月16日，上海静安区共和新路街道128街坊旧改项目迎来集中搬迁，十辆贴着"乔迁大吉"的搬场车列队待发，标志着该项目进入实质性动迁阶段。项目涉及160余栋房屋、共计3481证，是静安区近年来体量最大的旧改项目，也是上海今年以来规模最大的城市更新重点工程。
市区更新将坚持复修和重建并行的策略
7月15日，香港发展局局长甯汉豪就议员提问作出书面回复，明确香港市区更新将坚持复修和重建并行的策略，以此应对市区楼宇老化问题。据悉，自2018年起，香港政府已先后拨款合共190亿港元，透过市建局推出多项楼宇复修支援计划，为有需要的业主提供支持。甯汉豪同时表示，市建局会谨慎处理财政，灵活调整项目推展步伐，以维持长远稳健的财政状况。
拟调整住房公积金租房提取额度每月统一按1800元执行
7月13日，成都住房公积金管理中心发布关于调整全市租房提取额度有关事项面向社会公开征求意见的通知。为加大住房公积金对缴存人租房支持力度，促进住房消费，拟调整我市住房公积金租房提取额度，即“缴存人在我市租住商品住房的，每月提取额度统一按1800元执行，年累计提取金额不超过2.16万元”，现公开征求社会意见。为推动政策尽快落地见效，本次征求意见时间为2026年7月14日至7月20日。
上海地产租赁住房REIT二季度收入1824.77万元
7月16日，汇添富上海地产租赁住房封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第2季度报告。根据公告内容，报告期内，该基金实现本期收入1824.77万元，净利润302.14万元，经营活动产生的现金流量净额1331.08万元。本期现金流分派率为0.84%，年化现金流分派率为3.27%。收益分配方面，本报告期可供分配金额为1389.89万元，单位可供分配金额0.0278元；本年累计可供分配金额2677.20万元。本报告期实际分配金额2577万元，单位实际分配金额0.0515元。基金扩募进展方面，2026年1月15日基金管理人发布拟扩募并新购入不动产项目的公告，目前正在按照规定对拟购入的不动产项目进行全面尽职调查，原始权益人上海地产房屋租赁有限公司已申报扩募并新购入项目。
新建设、筹集15个项目，涉及房源超1.72万套（间）
近日，从市住建委获悉，2026年北京市首批保障性住房建设筹集计划出炉，本批次计划新建设、筹集15个项目，涉及房源超1.72万套（间）；将有西城、朝阳、海淀等10个区的37个项目竣工，涉及房源超4.2万套（间）。“一张床”“一间房”保租房供给力度持续加大。保租房全部为“一张床”“一间房”产品，其中海淀拟新建公寓约900间，丰台拟新建公寓约1380间、宿舍床位约1000张，通州拟提供城服人员宿舍床位约270张，均布局在科技创新集聚区、产业园区周边和租赁热点地区。竣工方面，北京2026年首批保障房竣工计划涉及西城等10个区的37个项目、4.2万套（间），其中保租房4400余套（间）、公租房1400余套、安置房3.4万套、共有产权房约1800套。
北中环中心·INNOHOUSE人才公寓入市，共489套房源
7月15日，位于上海虹口广粤路的北中环中心·INNOHOUSE人才公寓举办开放看房活动，盛夏高温仍吸引200余名企业员工、应届生到场参观，项目由临港集团、中建国际等四大国企联合打造，蕅寓团队负责运营，是虹口区产城融合示范保障性租赁住房项目，共提供489套房源。项目依托20万方成熟城市综合体，打造办公、商业、公寓一体化闭环，临近1、3号线，自带2.2万方商业街区，大幅缩短通勤、满足日常消费需求。公寓为全实景现房，覆盖单人、双人、小家庭户型，全屋品牌精装配齐家电收纳，实现拎包入住。
方隅公寓龙柏店正式开业
7月17日，方隅公寓宣布上海龙柏店正式开业，为租住人群提供品质居住空间。据介绍，项目落址上海闵行龙柏板块，距离地铁10号线龙柏新村站350米，步行300米可达爱琴海购物公园，周边配套成熟。该公寓推出朝南高楼层一室一厅一卫精装房源，带电梯且有停车位，家电家具齐全，配备带烘干功能的洗衣机、电视机及宽带，适合长期居住。
底价成交1宗位于奉节县的涉宅地
7月16日，重庆奉节县出让1宗涉宅地，总建面5.51万方，由重庆奉节园区运营管理有限公司以1.16亿元摘得该地块，成交楼面价2100元/㎡，溢价率0%。
热度分化 揽金19.54亿元
7月17日，福州成功出让3宗涉宅地，总建面22.46万方，共吸金19.54亿元，地块位于仓山区、台江区，其中台江区地块以溢价成交，其余地块均以底价成交。
热度分化 揽金10.75亿元
6月29日-30日，重庆成功出让5宗涉宅地，总建面32.53万方，共吸金10.75亿元，地块位于涪陵区、北碚区、垫江县、渝中区，其中渝中区地块溢价成交，其余地块均以底价成交。
溢价成交1宗位于管城回族区的涉宅地
7月17日，郑州管城回族区出让1宗涉宅地，总建面4.99万方，由信达以2.52亿元摘得该地块，成交楼面价5064元/㎡，溢价率12.96%。
挂牌1宗涉宅地起始总价5.76亿元
7月15日，成都挂牌1宗涉宅地，建面3.89万㎡，起始价5.76亿元，将于8月4日出让。
挂牌1宗涉宅地起始总价3.15亿元
7月15日，武汉挂牌1宗涉宅地，建面5.07万㎡，起始价3.15亿元，将于8月5日出让。
挂牌1宗涉宅地起始总价1.45亿元
7月17日，杭州挂牌1宗涉宅地，建面2.65万㎡，起始价1.45亿元，将于8月18日出让。
挂牌1宗涉宅地起始总价0.46亿元
7月14日，宁波挂牌1宗涉宅地，建面4.42万㎡，起始价0.46亿元，将于8月14日出让。
挂牌2宗涉宅地起始总价4.70亿元
7月15日，济南挂牌2宗涉宅地，建面11.71万㎡，起始价4.70亿元，将于8月14日出让。
挂牌1宗涉宅地起始总价7.40亿元
7月16日，天津挂牌1宗涉宅地，建面6.29万㎡，起始价7.40亿元，将于8月17日出让。
为部分联营及合营公司提供不超过12.85亿元新增担保额度
7月17日，招商局蛇口公告，为满足联营及合营公司正常生产经营需要，保证项目开发建设顺利进行，公司或公司控股子公司为部分联营及合营公司提供不超过人民币12.85亿元的新增担保额度。
2025年第一期公司债7月24日付息
7月17日，象屿地产集团有限公司发布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）2026年付息公告。根据公告内容，本期债券简称“25象地01”，债券代码为243383.SH。本年度计息期限为2025年7月24日至2026年7月24日。票面利率及付息金额方面，本期债券票面利率为2.30%，每手面值1000元，派发利息为23.00元（含税）。
2023年度第二期中票将于7月27日兑付本息10.34亿元
7月17日，保利置业集团有限公司发布2023年度第二期中期票据兑付安排公告。根据公告内容，该期票据简称“23保利置业MTN002”，发行金额10亿元，起息日为2023年7月27日，发行期限3年，本计息期债项利率3.40%。
“23建集Y3”将于7月24日兑付本息并摘牌
7月17日，厦门建发集团有限公司发布公告，披露其2023年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第三期）2026年本息兑付及摘牌安排。根据公告内容，该债券简称“23建集Y3”，代码115694.SH，本年度计息期限为2025年7月24日至2026年7月23日，票面利率为3.95%。每手本期债券兑付本金为1000元，派发利息为39.50元（含税）。
首次回购100万股
7月16日，上海城投控股股份有限公司（下称城投控股）发布关于首次回购公司股份的公告。根据公告内容，城投控股董事会于2026年6月16日召开第十二届董事会第一次会议，审议通过了回购股份议案。回购方案首次披露日为2026年6月18日，预计回购金额不低于0.5亿元且不超过1亿元，回购用途为维护公司价值及股东权益。2026年7月16日，公司通过上海证券交易所系统以集中竞价交易方式首次回购公司股份100万股，占公司总股本的0.04%。本次回购最高成交价为3.70元/股，最低成交价为3.64元/股，成交金额为3,679,665元（不含交易费用）。
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