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青岛即墨区1-1.5万销售面积榜第2名
点评资讯
蓝城玉蘭公馆、海尔产城创东方学府领跑！青岛即墨区2026年2月销售金额破5506.44万元
世茂璀璨倾城独占0.28亿！青岛即墨区2026年2月销售金额破1.15亿，金日君基新天地紧随，均价7,790.73元/㎡
世茂璀璨倾城、天一仁和珑樾雲谷领跑！青岛即墨区2026年2月销售面积1.47万㎡
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项目信息
- 开发商 金隅（青岛）房地产开发有限公司
- 楼盘地址 即墨-区创智新区204国道孟沙河二路交汇处,万科小学北
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 303604.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.30
周边信息
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青岛即墨区1-1.5万销售面积榜
中冶德贤公馆
成交面积:3765㎡ 成交金额:4154.81万
亮点
中冶德贤公馆是一款立足即墨郊区、以安全交付与实用空间为核心卖点的刚改双栖盘。其最大价值在于央企信用保障、低密小高层稀缺性及高车位比带来的居住确定性，适合预算有限但重视资产安全、通勤依赖自驾的本地首置或升级家庭。然而，教育、医疗、轨交等城市级资源长期缺位，叠加销售疲软与圈层感薄弱，限制了其向纯改善市场的跃升。建议聚焦夯实自住属性，弱化高端改善话术，强化‘稳妥之选’的定位，并加速商业与公园配套兑现以提升实际生活便利度。若区域重大基建无实质性进展，其增值潜力将主要依赖青岛整体楼市回暖而非板块独立行情。
金隅金玉府
成交面积:2658㎡ 成交金额:2840.90万
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中梁·拾光漫城
成交面积:1511㎡ 成交金额:1659.69万
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世茂璀璨倾城
成交面积:1133㎡ 成交金额:1418.52万
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5
海尔产城创东方学府
成交面积:574㎡ 成交金额:732.12万
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