当前位置：
青岛即墨区120-140㎡销售总价榜第1名点评资讯
金日·君基新天地、世茂璀璨倾城霸榜！青岛即墨区2025年12月成交套数达208套
世茂璀璨倾城、紫金华府领跑！青岛即墨区2025年12月销售面积1.10万㎡
紫金华府、世茂璀璨倾城领跑！青岛即墨区创智新区2025年12月销售金额破1.41亿
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛海智伟创置业有限公司
- 楼盘地址 即墨-盟旺路667号
- 物业公司 世茂物业
- 物业费用 2.77元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 132000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.00
周边信息
更多榜单推荐
青岛即墨区120-140㎡销售总价榜
世茂璀璨倾城
成交金额:3078.22万 成交套数:22套
暂无评价
紫金华府
成交金额:2626.43万 成交套数:16套
暂无评价
金日·君基新天地
成交金额:967.42万 成交套数:9套
亮点
君基新天地是一款典型的即墨中心区刚需基础盘，核心价值在于已兑现的商业配套与稀缺的生态资源，适合预算有限、重视日常便利性与自然环境的本地首置家庭。其8434元/m²的定价具备门槛优势，但得房率低、品牌缺失与物业短板限制了产品溢价能力。面对龙湖、海信等品牌项目的挤压，项目需强化性价比叙事并提升服务体验。建议目标客群若以自住为主、对通勤效率与名校资源要求不高，可将其作为务实选择；但若追求资产保值或改善品质，则应谨慎评估其长期竞争力与区域兑现节奏。
鲁信和璧花园
成交金额:851.26万 成交套数:6套亮点
鲁信和璧花园是一款以低密生态与精装品质为核心竞争力的远郊改善盘，适合注重居住环境、对通勤容忍度较高、且认可蓝谷长期发展潜力的家庭客群。其价值在于稀缺的低密度形态与扎实的产品细节，未来若区域配套逐步落地，有望实现资产稳步增值。然而，当前商业、医疗、地铁接驳等短板制约了即时生活体验，建议开发商强化社区内部服务功能，弱化对外部配套的过度依赖；购房者则需理性评估自身对配套成熟度的敏感度，若追求即住即享的城市便利，应谨慎选择。
5
中冶·德贤公馆
成交金额:772.94万 成交套数:5套
暂无评价