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青岛即墨区1-1.5万销售套数榜第10名
点评资讯
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项目信息
- 开发商 青岛海科智创置业有限公司
- 楼盘地址 即墨-硅谷路6号
- 物业公司 青岛海尔地产物业服务有限公司
- 物业费用 2.77
产品信息
- 建筑面积 210000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 2.20
周边信息
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青岛即墨区1-1.5万销售套数榜
中冶德贤公馆
成交套数:32套 成交金额:4154.81万
亮点
中冶德贤公馆是一款立足即墨郊区、以安全交付与实用空间为核心卖点的刚改双栖盘。其最大价值在于央企信用保障、低密小高层稀缺性及高车位比带来的居住确定性，适合预算有限但重视资产安全、通勤依赖自驾的本地首置或升级家庭。然而，教育、医疗、轨交等城市级资源长期缺位，叠加销售疲软与圈层感薄弱，限制了其向纯改善市场的跃升。建议聚焦夯实自住属性，弱化高端改善话术，强化‘稳妥之选’的定位，并加速商业与公园配套兑现以提升实际生活便利度。若区域重大基建无实质性进展，其增值潜力将主要依赖青岛整体楼市回暖而非板块独立行情。
金隅金玉府
成交套数:20套 成交金额:2840.90万
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成交套数:9套 成交金额:1418.52万
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5
海尔产城创东方学府
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