当前位置：
青岛即墨区120-140㎡销售总价榜第2名
点评资讯
世茂璀璨倾城、中冶·德贤公馆领跑！青岛即墨区2026年2月销售面积1.70万㎡
世茂璀璨倾城、龙湖·龙誉城|揽境霸榜！青岛即墨区2026年2月成交套数达169套
世茂璀璨倾城、金日君基新天地领跑！青岛即墨区2026年2月销售套数榜：成交表现亮眼
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 青岛中冶名华发展有限公司
- 楼盘地址 即墨-鸿雁河一路333号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 297900.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
周边信息
更多榜单推荐
青岛即墨区120-140㎡销售总价榜
和达熙园
成交金额:1.22亿 成交套数:127套
暂无评价
中冶德贤公馆
成交金额:2232.35万 成交套数:16套
暂无评价
金隅金玉府
成交金额:1985.92万 成交套数:13套
暂无评价
龙湖龙誉城|揽境
成交金额:1917.93万 成交套数:23套
亮点
龙湖龙誉城揽境是一款聚焦刚需客群、以高性价比和品牌兑现力为核心竞争力的郊区大盘。其最大价值在于龙湖品牌的稳健交付保障、实景社区的确定性以及突出的医疗配套，适合预算有限、重视居住安全与基础服务的首次置业者或即墨本地改善家庭。然而，商业缺失、无轨交覆盖及车位紧张等短板，限制了其对通勤族或追求生活便利性的客群吸引力。未来若即墨城南板块能引入商业或交通升级规划，项目仍有潜力释放，但短期内升值空间受区域下行压力制约。建议开发商强化社区商业微配套建设，并优化停车动线，以提升日常居住体验；对购房者而言，若工作地点临近或对医疗资源有刚性需求，可优先考虑，否则需谨慎评估通勤与生活便利性缺口。
5
鲁信和璧花园
成交金额:578.73万 成交套数:4套亮点
鲁信和璧花园是一款以低密生态与精装品质为核心竞争力的远郊改善盘，适合注重居住环境、对通勤容忍度较高、且认可蓝谷长期发展潜力的家庭客群。其价值在于稀缺的低密度形态与扎实的产品细节，未来若区域配套逐步落地，有望实现资产稳步增值。然而，当前商业、医疗、地铁接驳等短板制约了即时生活体验，建议开发商强化社区内部服务功能，弱化对外部配套的过度依赖；购房者则需理性评估自身对配套成熟度的敏感度，若追求即住即享的城市便利，应谨慎选择。