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南京二手房浦口江北板块50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
蓝海雅苑
6.8 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.9
浦口
60.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距采光条件良好。绿化环境经过定期养护，提供了适宜的公共活动空间。停车配置基本有序，能够满足住户的日常需求。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，响应常规问题。生活便利性能够满足日常基本需求，周边公共交通、商业购物及教育配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
10825
.2元/㎡
侨谊东苑
6.8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：6.0
口碑：7.4
浦口
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，社区管理有序。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对便利，医疗资源可达性尚可。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与便利性的务实选择。
约
11166
元/㎡
新江雅苑
6.8 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：8.4
口碑：5.9
浦口
80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9417
.58元/㎡
明发财富中心
7.7 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：8.2
口碑：7.5
浦口
37.00-86.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主对其性价比和区位便利性有一定认可。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
11750
.5元/㎡
5
滨江嘉园
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.6
口碑：8.0
浦口
64.71-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
9797
.8元/㎡
6
城南新村
7.3 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.1
浦口
52.90-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10540
元/㎡
7
天华绿谷庄园
7.8 分
品质：7.6
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.4
浦口
42.42-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11345
.9元/㎡
8
天润城(十四街区)
8.2 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.6
浦口
35.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
13079
.7元/㎡
9
山澜苑(泰学路71号)
6.3 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：6.0
口碑：6.2
浦口
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，业主评价以正面为主，资产保值能力尚可。
约
9655
.36元/㎡
10
左所雅苑
6.5 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：6.0
口碑：7.3
浦口
58.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司服务规范，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通出行较为便捷，基础商业配套能够满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价保持平稳，流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段和基础配套的性价比。
约
8789
.15元/㎡
11
明发滨江新城(二期)
7.1 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.0
口碑：7.7
浦口
40.00-263.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16368
.6元/㎡
12
朗诗未来街区(二期)
7.5 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：7.5
口碑：7.4
浦口
62.72-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15610
.1元/㎡
13
润泰花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦口
62.00-175.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9225
.73元/㎡
14
新城香溢紫郡雅苑
8.1 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.2
浦口
70.00-123.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，为公共区域留出了充裕空间。绿化环境优越，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平良好，团队专业，响应及时，安保与日常维护工作到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
18029
.8元/㎡
15
旭日华庭金棕榈(北区)
8.1 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.8
口碑：7.5
浦口
41.50-128.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
13386
.9元/㎡
16
海科新寓
6.8 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.8
浦口
58.51-126.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
9075
.86元/㎡
17
静雅嘉园
5.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.8
浦口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
9800
.02元/㎡
18
鼎泰家园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：8.3
口碑：7.7
浦口
55.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常维护职责，提供基础的居住服务保障。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对齐全，为居民生活提供了基本支撑。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
9496
.91元/㎡
19
东方万汇城
8.2 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.4
浦口
30.27-88.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12496
.6元/㎡
20
亚东滨江和园
7.6 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.4
口碑：7.8
浦口
54.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10474
.5元/㎡
21
创业新村
6.7 分
品质：5.7
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.8
浦口
68.63-104.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10969
.4元/㎡
22
北外滩水城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
浦口
70.99-339.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15806
.3元/㎡
23
大新华府
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.1
口碑：7.5
浦口
65.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10922
元/㎡
24
天润城(六街区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
86.00-161.00㎡
价格待定
25
弘阳旭日爱上城(一区)
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.3
浦口
60.25-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14749
.9元/㎡
26
新荣家园
7.1 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.4
口碑：6.0
浦口
68.00-885.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9702
.85元/㎡
27
明发银河城
8.1 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：8.1
口碑：8.5
浦口
60.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平优秀，服务团队能有效履行日常保洁、安保与维修等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求。教育资源与医疗配套相对完善，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
12115
.4元/㎡
28
桥工新村
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.5
口碑：8.0
浦口
45.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11100
.6元/㎡
29
江岸水城
7.6 分
品质：8.1
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.2
浦口
12.50-1000.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保与设施维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度较高，成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
12441
.1元/㎡
30
浦东村
6.5 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.2
浦口
46.17-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，建筑布局相对密集。物业服务水平基础，能够维持日常运营。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足常规需求。市场口碑呈现中性态势，业主评价存在不同看法，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，市场认可度尚可。
约
10274
.4元/㎡