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南京二手房六合江北板块小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
荣盛鹭岛荣府
7.9 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：7.4
口碑：8.0
六合
70.00-219.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车位配置相对充足，管理有序。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6451 元/m²
宝润花园
7 分
品质：6.1
居住：6.2
生活：8.6
口碑：6.8
六合
87.80-111.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8506 元/m²
晓山北村南苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
58.24-89.00㎡
价格待定
景河苑
6.6 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.3
六合
92.00-122.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。居住服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，能够满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价格保持稳定，业主反馈整体偏向正面。
约 7270 元/m²
5
杨庄西村
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.6
口碑：7.4
六合
57.88-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7919 元/m²
6
永恒家园
6.9 分
品质：5.4
居住：7.0
生活：8.4
口碑：7.1
六合
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9252 元/m²
7
荣盛阿尔卡迪亚
7.6 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.4
六合
32.19-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11056 元/m²
8
荣鼎幸福城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
约 6327 元/m²
9
四季花苑
5.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.4
六合
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 6864 元/m²
10
骋望七里楠花园
7.6 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：7.6
口碑：7.3
六合
83.26-282.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5966 元/m²
11
亚泰梧桐世家
7.5 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.3
六合
75.00-126.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通出行较为便利，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但整体展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 8095 元/m²
12
欣乐新村(南区)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.3
六合
64.32-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗资源配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8394 元/m²
13
龙海骏景
8.2 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：8.4
口碑：6.6
六合
54.96-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 6991 元/m²
14
百悦家花园
7.2 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.3
六合
61.00-114.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8967 元/m²
15
仁锦苑
6.9 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.9
六合
63.00-123.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8323 元/m²
16
冠城大通(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
价格待定
17
钻石星城
7.5 分
品质：6.6
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.3
六合
46.52-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能够履行日常管理职责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中等，市场流通性尚可，业主满意度总体良好，资产保值能力处于合理区间。
约 7726 元/m²
18
荣盛花语馨苑
8.1 分
品质：8.0
居住：8.1
生活：8.5
口碑：7.6
六合
67.00-99.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名靠前，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 8597 元/m²
19
新华七村
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.7
六合
68.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6626 元/m²
20
新居棠悦花园
5.5 分
品质：5.1
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.3
六合
94.50㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基本配套齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区各项指标均衡，无明显突出优势，是预算有限下的务实选择。
约 7060 元/m²
21
冠城大通(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
六合
价格待定
22
周洼新村
6.9 分
品质：6.0
居住：5.7
生活：9.1
口碑：6.4
六合
53.79-161.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7992 元/m²
23
东骏华府
6.7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.9
六合
80.73-120.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足日常需求，停车配置相对充足。物业公司为夏都物业有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，拥有超市、家电卖场等日常购物场所，餐饮选择多样，但公共交通网络覆盖相对薄弱，缺乏地铁站点，优质教育及医疗资源也较为有限。市场口碑方面，其历史成交价走势展现出一定的保值能力，但市场流通性表现一般，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。
约 5382 元/m²
24
荣盛茉莉苑
6.5 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.2
六合
55.75-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8127 元/m²
25
荣城熙苑
8.1 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.1
六合
92.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8484 元/m²
26
新华四村
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.0
六合
53.63-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7949 元/m²
27
桂馨园
7.4 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：8.8
口碑：7.5
六合
59.56-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化水平尚可，为居住环境提供了一定的绿色空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源分布相对丰富，医疗配套基本完善。在二手房市场中，该小区展现出一定的市场认可度，价格走势与区域大盘基本同步。
约 8447 元/m²
28
龙池花园
6.6 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.1
口碑：6.8
六合
62.20-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，楼间距和采光条件良好。绿化环境经过基本维护，提供了适宜的公共活动空间。物业服务由业主自筹管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性方面，周边公共交通网络较为完善，商业配套以满足日常采买为主，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格在过去一年保持相对稳定，成交活跃度在区域内表现尚可，资产保值能力得到一定市场验证。
约 5118 元/m²
29
雨荷苑
7.7 分
品质：8.1
居住：8.1
生活：7.5
口碑：6.3
六合
72.35-120.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为私人承办物业，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 8141 元/m²
30
荣城南苑
8.2 分
品质：9.2
居住：8.1
生活：7.8
口碑：7.1
六合
71.68-92.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局与公共空间尺度宽松，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 8735 元/m²