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南京二手房1.5-2万销售面积榜
买房必看的专业榜单
翠屏诚园
8.1 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.4
口碑：7.6
江宁
76.49-348.81㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 27400 元/m²
新城香悦澜山
7.9 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.7
口碑：7.4
栖霞
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24939 元/m²
明发滨江新城(三期)
7.6 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：8.2
口碑：7.4
浦口
41.26-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15173 元/m²
华润国际社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦口
80.00-130.00㎡
价格待定
5
东渡国际青年城
8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.6
江宁
35.00-132.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 22813 元/m²
6
南京恒大绿洲
7.9 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.7
口碑：7.5
江宁
47.25-188.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22529 元/m²
7
阳光聚宝山庄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
栖霞
约 20994 元/m²
8
百家湖花园维也纳城
6.9 分
品质：6.0
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.1
江宁
78.12-267.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22517 元/m²
9
大华锦绣华城香邑美颂
7.5 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：8.8
口碑：6.2
浦口
74.25-182.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15458 元/m²
10
保利罗兰春天
7.7 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.5
口碑：6.3
栖霞
72.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23588 元/m²
11
天印花园
6.8 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
江宁
64.87-251.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为南京跨越物业管理有限公司，物业费为0.4-0.65元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，能够较好地满足居民的日常生活需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 19803 元/m²
12
爱涛翠湖花园
7.4 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：8.0
口碑：6.7
江宁
40.00-190.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21534 元/m²
13
银城蓝溪郡
7.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：6.8
口碑：7.4
江宁
70.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12443 元/m²
14
骆村新寓
7.4 分
品质：7.6
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.6
江宁
71.45-128.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20338 元/m²
15
市政天元城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
55.51-162.00㎡
价格待定
16
诚品城
7.1 分
品质：6.3
居住：7.2
生活：8.0
口碑：7.1
栖霞
90.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17053 元/m²
17
银城旭辉云台天境
7.7 分
品质：7.2
居住：9.4
生活：7.1
口碑：8.0
江宁
80.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便捷，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23048 元/m²
18
誉峰苑
6.6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.3
江宁
86.00-140.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。居住服务履行基本职责，能够满足日常维护需求。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业、医疗等配套能够支撑日常生活。从市场表现看，其二手房成交活跃度与价格走势与区域大盘基本同步，业主评价呈现中性态势，是预算有限下的务实选择。
约 20796 元/m²
19
中南麒麟锦城
7.5 分
品质：7.8
居住：6.5
生活：7.9
口碑：7.2
江宁
39.00-150.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12915 元/m²
20
明月花园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.3
江宁
24.32-206.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19330 元/m²
21
丹凤新寓
8.2 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.9
口碑：7.6
玄武
42.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑布局尚能保障基本的居住空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基础的维护管理职责。生活便利性是其突出亮点，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗资源充足，能够全方位满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力和流通性，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与稳定性的务实选择。
约 31559 元/m²
22
龙湖文馨苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.3
口碑：6.2
江宁
40.00-213.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25669 元/m²
23
湖滨公寓
7.1 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：8.8
口碑：6.0
江宁
55.00-245.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18519 元/m²
24
天泽苑
7.2 分
品质：7.9
居住：5.9
生活：8.0
口碑：6.0
江宁
77.00-219.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业公司服务专业，日常维护响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 23728 元/m²
25
左邻右里
8 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.4
江宁
26.00-194.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 22962 元/m²
26
启迪方洲雅园
7.7 分
品质：7.3
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.5
江宁
87.01-126.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18622 元/m²
27
弘阳时光里(一区)
7.9 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.9
口碑：8.1
浦口
26.38-92.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中上游，业主评价总体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。
约 20966 元/m²
28
健园
6.9 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.4
建邺
49.96-105.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑密度较大。物业由街道办事处(委员会)代管，服务履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 22208 元/m²
29
明发滨江新城(一期)
7.2 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：8.2
口碑：7.6
浦口
43.00-251.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15761 元/m²
30
广兴花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.0
江宁
83.68-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18973 元/m²