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南京二手房140-180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
南京碧桂园逸谷苑
8.1 分
品质：9.2
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.0
江宁
89.00-160.06㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充裕。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通、商业、教育等基础配套较为完善，能满足居民日常采买与通勤需求。从市场数据看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体属于性价比较高的选择。
约 13733 元/m²
万科城棕榈苑
7.6 分
品质：8.0
居住：6.4
生活：8.2
口碑：7.3
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8772 元/m²
万达御景仕家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
87.00-144.00㎡
暂无评价
价格待定
尚品馨苑
7.5 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：8.9
口碑：6.8
六合
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务能够履行基础职责，响应速度和处理效率处于市场主流水平。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，通勤较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约 11519 元/m²
5
绿野枫景花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
74.28-256.83㎡
暂无评价
约 11070 元/m²
6
万科城月桂苑
7.9 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：7.9
口碑：7.0
溧水
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9676 元/m²
7
东虹花苑东屏苑
6.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：6.4
口碑：6.0
江宁
71.25-143.98㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见，公共空间不算宽敞但未至过度拥挤。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9199 元/m²
8
东郊小镇(一街区)
7.6 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：7.3
口碑：7.4
江宁
21.00-14638.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12713 元/m²
9
仙居雅苑
7.5 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.2
口碑：6.2
玄武
46.66-143.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13009 元/m²
10
凯金广场
7.6 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.2
口碑：6.8
高淳
87.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5690 元/m²
11
卧龙湖小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
价格待定
12
恒大金碧天下闻涛苑
7.2 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：6.6
口碑：6.2
溧水
126.00-198.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11262 元/m²
13
悦峰府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
溧水
暂无评价
约 9930 元/m²
14
新理想佳园
7.2 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.5
浦口
76.38-310.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅在过去一年略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，市场流通性尚可，业主整体满意度较高。
约 11973 元/m²
15
景瑞春风十里
7.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：6.5
口碑：7.0
江宁
83.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住的基本要求。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现稳定。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源亦在步行范围内。从市场数据看，该小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性均处于良好区间。综合来看，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠且具有一定保值能力的居住选择。
约 14827 元/m²
16
浦东大厦
7.6 分
品质：6.6
居住：7.8
生活：8.9
口碑：6.8
浦口
46.00-106.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10313 元/m²
17
白马湖山庄
6.8 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.5
口碑：5.8
浦口
94.42-147.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。由白马物业管理有限公司提供服务，物业费标准合理，团队专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 14423 元/m²
18
碧云山庄
7.1 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
浦口
80.00-160.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境。物业公司为银城物业管理有限公司，物业费为0.5-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其亮点，公共交通出行较为便捷，周边商业配套成熟，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名中游，反映出市场认可度尚可，是预算内兼顾便利与基本居住品质的务实选择。
约 13191 元/m²
19
腾泰雅苑
7.2 分
品质：6.2
居住：6.6
生活：8.8
口碑：7.4
六合
85.00-247.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10761 元/m²
20
荣盛鹭岛荣府
7.9 分
品质：7.8
居住：8.9
生活：7.4
口碑：8.0
六合
70.00-219.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车位配置相对充足，管理有序。物业公司服务专业高效，安保、保洁及维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 6451 元/m²
21
融创中南御园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高淳
暂无评价
约 7990 元/m²
22
阳光之旅
7.1 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：7.6
口碑：7.5
江宁
66.92-246.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11287 元/m²
23
鼎业花苑
6.9 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.9
浦口
57.02-152.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13221 元/m²