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南京二手房建邺大于5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
颐和源璟
7.8 分
品质：8.5
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.5
建邺
115.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度尚可，公共空间与绿化环境基本能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 61533 元/m²
万科翡翠滨江
8.4 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：8.1
口碑：7.3
建邺
142.00-456.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56756 元/m²
华润悦府
8.9 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.0
建邺
122.00-405.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，提供了良好的居住氛围。建筑年代相对较新，外立面与公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供规范化的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性也较为活跃，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约 47829 元/m²
海玥万物
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
约 71928 元/m²
5
万科金色家园
8.2 分
品质：7.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：6.7
建邺
94.60-265.49㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 52923 元/m²
6
宏图上水云锦(二期)
8.5 分
品质：9.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.2
建邺
112.17-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56333 元/m²
7
丹桂园
8.8 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
86.88-196.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现优异，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务专业，能提供较好的日常维护与管理。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业配套丰富多样，教育资源优质且距离近，医疗与休闲配套也较为完善。市场数据显示，该小区在区域内表现出一定的保值能力和市场认可度。总体而言，这是一个品质均衡、服务可靠、配套成熟的社区，适合注重生活便利与居住品质的家庭。
约 44000 元/m²
8
海玥名都
8.8 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.5
建邺
123.00-362.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60279 元/m²
9
华新城璟园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
100.00-312.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62544 元/m²
10
金隅紫京府
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
81.10-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，显示出稳定的市场认可度和流通性。
约 46615 元/m²
11
宏图上水云锦(一期)
8.7 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.9
建邺
111.00-143.20㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动留出了空间，内部园林绿化景观经过定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度处于板块中等水平，业主评价总体中性偏正面，认为其是一个性价比较高的务实选择。
约 53241 元/m²
12
仁恒江湾天成
8.3 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.2
建邺
176.76-380.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理，能够提供一定的公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板的务实选择。
约 64067 元/m²
13
仁恒江湾城(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
92.82-306.00㎡
暂无评价
价格待定
14
星雨华府
8.7 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.3
建邺
66.00-281.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑呈现正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，是兼顾居住体验与生活便利的优质选择。
约 41408 元/m²
15
奥体新城海棠园
8 分
品质：7.9
居住：7.0
生活：9.2
口碑：6.9
建邺
64.30-284.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46229 元/m²
16
金基汇锦国际
8.5 分
品质：8.8
居住：8.1
生活：9.1
口碑：7.2
建邺
40.00-257.85㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43615 元/m²
17
苏宁睿城
8.9 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：7.5
建邺
80.00-214.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46830 元/m²
18
东原印长江
8.7 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.6
建邺
125.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度较为紧凑，但绿化环境基本得到维护。物业公司服务规范，能有效履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体认可其综合价值。
约 52176 元/m²
19
仁恒江湾世纪
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
129.00-350.00㎡
暂无评价
约 42683 元/m²
20
金域缇香
8.6 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.8
建邺
70.05-196.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43593 元/m²
21
正荣滨江紫阙
6.9 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：6.0
口碑：6.4
建邺
143.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年内略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主满意度较高，二手房市场流通性尚可。
约 42291 元/m²
22
升龙桃花园著
5.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.0
建邺
161.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 41734 元/m²
23
深业龙湾上府
7.8 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.0
口碑：7.1
建邺
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44192 元/m²
24
北辰旭辉铂悦金陵
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
暂无评价
价格待定
25
拉德芳斯
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
41.37-229.46㎡
暂无评价
价格待定
26
金基汇锦国际凌江府
8.2 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：9.1
口碑：7.0
建邺
52.03-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43229 元/m²
27
奥体新城木樨园
8.3 分
品质：8.6
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
建邺
80.00-231.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 46856 元/m²
28
银城长岛观澜
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
建邺
89.34-456.53㎡
暂无评价
价格待定
29
奥体新城青桐园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.0
生活：9.0
口碑：8.4
建邺
71.49-172.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，内部园林绿化品质较高，提供了充裕舒适的公共活动空间。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，保障了社区的正常运转。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，其历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，获得了较高的市场认可度。
约 44590 元/m²
30
金马郦城(东区)
8.8 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.1
口碑：8.4
建邺
35.00-191.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，为居住提供了良好的采光通风条件。绿化环境优良，园林景观经过精心设计。停车配置较为充足，管理有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能够提供及时有效的服务响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值增值潜力。
约 38934 元/m²