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南京二手房江宁2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万科金域蓝湾
8.8 分
品质：8.6
居住：9.4
生活：8.9
口碑：8.1
江宁
77.41-323.97㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，服务响应及时有效。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主评价总体认可，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个品质可靠、配套成熟、居住体验良好的优质选择。
约 27536 元/m²
中航樾府
8.8 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.6
江宁
74.00-337.94㎡
该小区整体表现处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观设计优良，居住环境舒适。物业公司服务团队专业高效，能提供日常保洁、安保、快速维修响应等标准化服务，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29845 元/m²
都会四季(西区)
8.7 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.4
江宁
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平较高，能够有效履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，反映出市场认可度良好，是性价比较高的选择。
约 26805 元/m²
新城玖珑湖(二期)
8.2 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.3
江宁
66.91-146.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27712 元/m²
5
文化名园碧波阁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江宁
110.54-133.34㎡
暂无评价
价格待定
6
南航揽翠苑
7.7 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：7.9
口碑：8.0
江宁
119.66-299.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21735 元/m²
7
金王府
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
江宁
33.00-225.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础商业配套，公共交通网络相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约 24958 元/m²
8
都会四季(东区)
8.3 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：8.4
口碑：8.4
江宁
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁优美。由南京万科物业管理有限公司提供服务，物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 27652 元/m²
9
中航樾公馆
8.2 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.4
口碑：7.6
江宁
87.00-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19326 元/m²
10
恒大悦澜湾
7.8 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.1
口碑：6.5
江宁
64.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境基本达标，整体居住密度尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的保洁、安保和维修服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。
约 21697 元/m²
11
中粮鸿云
8 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.2
江宁
73.68-117.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为南京中粮物业管理有限公司，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算范围内的务实选择。
约 18780 元/m²
12
熙悦
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
江宁
89.00-137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对合理。物业服务水平一般，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通有一定基础，周边具备基础商业配套和教育资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场平均水平基本持平，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利和口碑方面均达到市场主流标准，适合对居住环境有基本要求的购房者。
约 24546 元/m²
13
九龙湖别墅
8.9 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.5
江宁
150.00-355.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30712 元/m²
14
绿洲观竹苑
7.4 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.7
江宁
52.96-126.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19815 元/m²
15
葛洲坝融创紫郡府
8.2 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：7.2
口碑：7.1
江宁
213.00-309.00㎡
该小区整体表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常采买与休闲选择多样，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力稳定。
约 26189 元/m²
16
中海国际社区(一期)
8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.3
口碑：7.0
江宁
76.59-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16681 元/m²
17
广兴花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.0
江宁
83.68-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18973 元/m²
18
左邻右里
8 分
品质：8.4
居住：6.7
生活：8.6
口碑：7.4
江宁
26.00-194.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 22962 元/m²
19
龙湖文馨苑
7.5 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.3
口碑：6.2
江宁
40.00-213.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25669 元/m²
20
天鹅湖花园
7.7 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.8
江宁
61.70-129.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20134 元/m²
21
颐和美地
7.9 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：8.6
口碑：7.0
江宁
134.50-275.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境较为整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32903 元/m²
22
五矿九玺台
7.6 分
品质：7.1
居住：9.2
生活：7.5
口碑：6.9
江宁
135.56-436.14㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与管理。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常家居采购为主，教育资源以幼儿园为主，医疗配套有基础门诊服务。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场稳定性。总体而言，该小区提供了基础扎实、环境舒适的居住选择。
约 32272 元/m²
23
东方龙湖湾南湖苑
7.9 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
江宁
40.00-180.21㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19731 元/m²
24
21世纪假日花园
7.8 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.4
江宁
36.20-268.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20206 元/m²
25
中南山锦花城
7.7 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：7.2
口碑：7.9
江宁
77.00-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19792 元/m²
26
中国人家
7.4 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
江宁
160.15-233.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32377 元/m²
27
康博花园亲情公寓
7.8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.4
江宁
44.13-73.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19000 元/m²
28
招商正荣东望府
6.3 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.1
江宁
73.00-195.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，整体环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其作为预算有限下的务实选择。
约 18397 元/m²
29
天元吉第城
7.5 分
品质：7.4
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.3
江宁
37.50-275.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20498 元/m²
30
雍福龙庭
8.3 分
品质：9.1
居住：7.8
生活：8.1
口碑：7.6
江宁
85.85-215.30㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居住提供了宽敞舒适的空间和良好的生态体验。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，二手房市场表现出良好的保值能力和流通性，反映出较高的市场认可度，是追求品质与便利生活的优选。
约 23735 元/m²