南京二手房江宁90-120㎡销售面积榜

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南京二手房江宁90-120㎡销售面积榜

买房必看的专业榜单

68.00-117.00㎡

南京碧桂园语林苑

88.00-300.18㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套完善，可满足日常采买需求；教育资源方面，周边有小学及幼儿园；医疗资源有基础保障。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主反馈整体正面，资产保值能力良好。

约 13481 元/m²

48.00-122.67㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12653 元/m²

东郊小镇(二街区)

21.00-14638.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12713 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9778 元/m²

该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区建筑布局较为常见，公共活动空间基本够用，绿化环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，基本能满足居民的日常购物、教育及医疗需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 9475 元/m²

天景山公寓春秀苑

65.69-124.78㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13216 元/m²

景枫里外城

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，认可其综合性价比。

约 7605 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11412 元/m²

天景山公寓景秀苑

65.00-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保、保洁及维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通线路较为密集，周边商业、医疗及教育资源配套较为完备，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。

约 13015 元/m²

南京碧桂园浅山苑

78.40-251.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的选择。

约 13201 元/m²

天景山公寓佳福苑

65.00-127.23㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13238 元/m²

蓝天星港花园

71.00-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11068 元/m²

62.70-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9359 元/m²

麒麟紫荆城长城苑

60.00-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理存在改进空间。生活便利性是其相对优势，公共交通出行较为依赖公交线路，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以基础诊所为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度在板块内表现尚可，资产保值能力得到一定市场验证。

约 8953 元/m²

恒信珑湖国际

66.00-250.13㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10619 元/m²

66.92-246.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11287 元/m²

碧桂园汤山源著

105.00-137.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化基本达标，能提供日常活动空间。停车位配置接近临界，高峰时段可能存在压力。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 11719 元/m²

江南青年城楚襄园

70.40-172.56㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，提供了充足的公共活动空间。物业公司服务团队专业，能有效履行日常管理职责，响应速度较快。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，基础商业配套齐全，教育资源能够满足基本需求，医疗配套相对便利。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，展现出一定的市场认可度。

约 15934 元/m²

红豆香江华庭

79.00-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司为无锡红豆物业有限公司南京分公司，物业费为1.9元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

约 11969 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8969 元/m²

南京碧桂园丽华山苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保与报修响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通与基础商业配套较为完善，能满足居民日常购物、教育与基础医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。

约 14504 元/m²

56.91-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 17137 元/m²

天景山公寓如意苑

65.00-145.00㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距和公共活动空间控制合理，内部环境整洁。物业公司为业主自筹物业，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。

约 14139 元/m²

银河湾花园

35.00-214.86㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源能够满足基本需求，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其居住舒适度，是追求稳定居住体验的务实选择。

约 13615 元/m²

远洋风景名邸

约 12287 元/m²

龙湖水晶郦城

83.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为便利，日常采购选择相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 10405 元/m²

65.00-125.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11059 元/m²

上秦淮新苑凤仪苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套以社区超市为主，能够满足日常采买需求，医疗配套有基本的保健服务场所。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，是追求务实居住体验的选择。

约 10238 元/m²

奥园金基天著尚居

85.00-118.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 13056 元/m²