先看上周（1.5-1.11）杭州新房成交单价与总价TOP3项目：
在成交单价榜单中，位列前三的楼盘为：元起观潮府93012元/㎡、中冶锦绣公馆85571元/㎡、越秀运河樾82083元/㎡。在成交总价榜单中，排名前三的楼盘为：元起观潮府2592万元/套、越秀运河樾2216万元/套、滨江·鸣湖里2088万元/套。
整体来看，杭州新房市场量缩价涨，上周全市共成交商品住宅348套，环比缩减67%，成交均价为41963元/㎡，环比上涨7%。
分城区来看，钱塘区房价涨幅较高，区域均价环比上涨17%，达3.73W/㎡，套均价升至578万元/套。作为周度区域成交热盘，金沙湖板块的改善新盘——绿城·月映金沙庭去化亮眼：上周成交35套，均价为3.83W/㎡，套均价达623万元/套，推升了区域整体价格水平。
就置业门槛而言，上周全市住宅套均价638万元/套，较前一周上调12%。各大城区中，临安区的置业门槛最低，为147万元/套，刚需客群可持续关注；上城区的置业门槛最高，为1375万元/套，是改善客群重点关注区域。
