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杭州叠加销售面积榜第4名点评资讯
周度区域之星：金沙湖板块改善新盘去化亮眼
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海威绿城·晓澜玉华破24亿！杭州萧山区2025年11月销售金额榜，奥映鸣翠府紧随，均价62,638.34元/㎡
克而瑞好房评测 滨江·鸣湖里
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
滨江·鸣湖里是一款依托湘湖生态与超低密形态打造的圈层型豪宅，核心价值在于稀缺的土地属性、高车位比与完整的社区功能配套，适合注重私密性、自然环境及多车生活的高净值改善客群。然而，其交通通达性弱、商业配套滞后、绿化与精装未达预期等问题，制约了即期居住体验与资产流动性。若购房者更看重长期生态价值与滨江品牌背书，可将其视为潜力标的；但若对生活便利性、物业服务或短期转手有较高要求，则需审慎评估其配套兑现周期与市场接受度风险。建议强化服务披露与景观营造，弱化对远期规划的过度依赖。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
6个竞品项目
社区配套
得分 9.75 第1名
价值潜力
得分 8.61 第3名
市场口碑
得分 7.60 第3名
区域价值
得分 6.19 第5名
教育资源
得分 5.86 第6名
交通便利
得分 5.16 第5名
项目信息
- 开发商 杭州滨拓房地产开发有限公司
- 楼盘地址 萧山-金西路与亚太路交叉口西北260米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 64331.73㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 272-272m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.05
户型信息
建筑面积 272.00㎡
周边信息
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