当前位置：
杭州50-90㎡销售均价榜第1名点评资讯
武林宸院以1:2.4超高车位比，问鼎克而瑞好房点评网“项目价值”维度TOP级豪宅
武林上班，通勤半小时：2026年杭州改善新房终极榜单与深度测评
武林宸院凭“108席纯墅圈层”问鼎克而瑞好房点评网“社区配套”维度TOP3
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 杭州恒兴置业有限公司
- 楼盘地址 滨江-滨康路与时代大道交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 135088.18㎡
- 销售户型 1居
- 销售面积 280-280m²
- 绿化率 30%
- 容积率 9.99
户型信息
周边信息
更多榜单推荐
杭州50-90㎡销售均价榜
绿城卓越傲旋城
成交套数:1套 成交面积:89㎡
暂无评价
星缦和润
成交套数:39套 成交面积:3483㎡
亮点
星缦和润是一款聚焦刚需首置客群、以低密与实用为核心卖点的复合型大盘。其最大价值在于通过超低容积率、高得房率与自建公园商业教育配套，构建出区域罕见的宜居闭环，适合注重居住密度、家庭功能与长期兑现潜力的购房者。然而，市场去化乏力、精装品质平庸及外部配套滞后，限制了其短期吸引力。建议项目强化物业服务体系透明度，优化合院产品定价策略，并加快内部配套落地节奏，以提升客户信心与市场竞争力。对于预算有限、通勤容忍度较高、且看重未来生活完整性的刚需家庭，该项目仍具较高性价比；但若对即住便利性、教育质量或品牌精装有较高要求，则需谨慎评估。
滨润锦翠城
成交套数:13套 成交面积:1162㎡
暂无评价
滨江旭辉滨旭府
成交套数:2套 成交面积:179㎡亮点
滨江旭辉滨旭府是一款以高得房率、实用社区配套和双品牌背书为核心竞争力的刚需住宅，适合预算有限、重视居住效率与基础生活便利性的首置家庭。其价值锚定于‘住得下、停得进、用得上’的务实逻辑，而非高端配置或稀缺资源。然而，地铁距离远、教育配套弱及销售疲软等问题，限制了其对改善型需求或长期资产保值诉求人群的吸引力。建议开发商强化接驳交通解决方案，并通过社区运营提升业主粘性；对于购房者，若工作地临近新塘或对通勤容忍度较高，该项目具备较高性价比，但若重视学区、地铁直达或未来转手便利性，则需谨慎评估。
5
杭颂星澜府
成交套数:6套 成交面积:502㎡亮点
杭颂星澜府是一款聚焦刚需首置群体的高实用性住宅产品，其核心价值在于以低密形态、超高得房率与扎实精装配置，在2.5万/㎡价格带内构建出稀缺的性价比优势。项目特别适合预算有限但重视空间效率、生活品质与社区氛围的年轻家庭或首次置业者。然而，其区位远离轨交、缺乏高能级公共配套，以及开发商品牌缺位，限制了其在改善客群中的吸引力。未来若能强化交通接驳、明确物业服务体系，并借势周边公园资源打造健康生活标签，有望提升市场信心。建议目标客群优先考虑自住需求匹配度，审慎评估长期配套兑现的不确定性。