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杭州50-90㎡销售套数榜第1名点评资讯
滨润锦翠城、鸣涛里领跑！杭州萧山区2026年2月销售套数榜：成交表现亮眼
保亿国丰·君潮润府、银昇隐舟府领跑！杭州萧山区2026年2月销售套数榜：成交表现亮眼
鸣涛里、滨润锦翠城领跑！杭州萧山区2026年2月销售面积0.65万㎡
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项目信息
- 开发商 杭州萧山安居住房保障集团有限公司;浙江兴元建设管理有限公司
- 楼盘地址 萧山-东至高新七路,南至东35427瑞四路,西至河道,北至河道
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 86534.55㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
周边信息
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杭州50-90㎡销售套数榜
滨润锦翠城
成交套数:92套 成交金额:1.68亿
暂无评价
滨杭滨纷城
成交套数:69套 成交金额:9768.55万
亮点
滨杭滨纷城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比TOD项目，核心价值在于双地铁通勤、杭二中教育导入、低总价门槛与滨江品牌保障，特别适合在临平或主城东侧就业的年轻家庭。其增长潜力依赖于临平经开区产业人口导入与规划配套落地，若兑现顺利，有望实现稳健升值。然而，严重不足的车位配比、庞大的社区规模及医疗资源缺失，构成不可忽视的居住短板。建议目标客群优先考虑通勤与教育需求，弱化对停车、医疗即时性的期待；开发商则应强化社区微循环管理，并推动车位增配方案以提升长期居住体验。
崇文栖云府
成交套数:44套 成交金额:5468.83万亮点
崇文栖云府是一款高度聚焦刚需首置客群的实用型住宅，其核心价值在于地铁口位置与成熟商业配套带来的高效通勤与生活便利，适合预算有限、工作地点临近青山湖科技城或主城区西部的年轻家庭。项目在得房率、车位配置和社区规模上表现均衡，但受限于开发商品牌力弱、精装标准普通及市场去化低迷，资产溢价能力有限。建议目标客群优先关注其居住功能性与价格洼地优势，弱化对品牌背书与高端配套的期待；若对物业服务、教育医疗或未来升值有较高要求，则需谨慎评估其长期持有价值。
兴耀·沐芳洲
成交套数:33套 成交金额:7201.63万
暂无评价
5
星缦和润
成交套数:19套 成交金额:4025.05万亮点
星缦和润是一款聚焦刚需首置客群、以低密与实用为核心卖点的复合型大盘。其最大价值在于通过超低容积率、高得房率与自建公园商业教育配套，构建出区域罕见的宜居闭环，适合注重居住密度、家庭功能与长期兑现潜力的购房者。然而，市场去化乏力、精装品质平庸及外部配套滞后，限制了其短期吸引力。建议项目强化物业服务体系透明度，优化合院产品定价策略，并加快内部配套落地节奏，以提升客户信心与市场竞争力。对于预算有限、通勤容忍度较高、且看重未来生活完整性的刚需家庭，该项目仍具较高性价比；但若对即住便利性、教育质量或品牌精装有较高要求，则需谨慎评估。