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克而瑞好房评测 耦贤里
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
耦贤里是一款聚焦首置刚需客群的低密实用型住宅，核心价值在于1.2容积率、1:1.15车位比及高标精装带来的居住舒适性提升，适合预算有限但重视空间密度与基础品质的购房者。其短板集中于品牌缺失、得房率偏低及区域配套成熟度不足，短期内难以吸引改善型需求。建议项目强化交付保障透明度，优化户型使用效率，并依托青山湖生态资源弥补商业与医疗短板。对于看重长期持有成本与通勤效率的主城外溢客群，需审慎评估其30公里以上的通勤距离与配套兑现周期。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
市场口碑
得分 8.06 第3名
教育资源
得分 7.28 第4名
价值潜力
得分 6.70 第8名
社区配套
得分 6.52 第4名
医疗配套
得分 5.86 第3名
区域价值
得分 5.52 第10名
项目信息
- 开发商 嘉兴禾鸿置业有限公司
- 楼盘地址 临安-科技大道3508号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 39786.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 65-175m²
- 绿化率
- 容积率 1.20
户型信息
建筑面积 175.00㎡
周边信息
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