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杭州1.5-2万销售均价榜第3名点评资讯
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项目信息
- 开发商 杭州聆潮置业有限公司
- 楼盘地址 萧山-南阳大道与南义路交叉口西北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 90971.37㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-158m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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杭州1.5-2万销售均价榜
杭启云珹府
成交套数:1套 成交面积:130.26㎡
亮点
杭启云珹府是一款聚焦刚需首置客群的高实用性住宅，核心价值在于高得房率、合理社区规模与优于同级的车位配置，适合预算有限、注重实际使用面积且对通勤距离容忍度较高的购房者。然而，其地处配套尚未成型的瓶窑郊区，叠加开发商信息缺失带来的交付不确定性，显著制约长期资产安全性与升值潜力。建议目标客群优先评估自身通勤路径与对配套成熟度的容忍阈值，若工作地临近或可接受中长期等待区域发展，则可将其纳入选择；反之，应谨慎对待其区位短板与品牌风险。
湖著观邸
成交套数:1套 成交面积:115.84㎡
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滨江·潮颂府
成交套数:4套 成交面积:444.68㎡
暂无评价
临栖云府
成交套数:1套 成交面积:98.36㎡
暂无评价
5
大华峰汇华城
成交套数:2套 成交面积:207.63㎡亮点
大华峰汇华城是一款立足富阳本地刚需市场的务实型住宅，其核心价值在于成熟的生活配套、合理的户型设计与优于板块平均水平的车位配置，适合预算有限、注重日常便利性的首置家庭。然而，项目在医疗资源、城市界面、实际通勤效率及产品差异化方面存在明显短板，且市场去化持续承压，反映出其在激烈竞争中的局限性。建议开发商强化社区服务细节与性价比宣传，弱化对远期规划的过度依赖；购房者若工作生活圈集中于富阳城区，可将其作为高性价比选项，但若对医疗、通勤效率或资产保值有更高要求，则需审慎评估其长期适配性。