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滨江·潮颂府

萧山 空港新城
杭州1.5-2万销售面积榜第5名
20005-21334 元/m²
暂无评价
点评资讯

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点评资讯

项目信息

  • 开发商 杭州聆潮置业有限公司
  • 楼盘地址 萧山-南阳大道与南义路交叉口西北角
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --

产品信息

  • 建筑面积 90971.37㎡
  • 销售户型 3-4居
  • 销售面积 100-158
  • 绿化率 35%
  • 容积率 2.00
户型信息

4室2厅2卫

建筑面积 157.50㎡
周边信息
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杭州1.5-2万销售面积榜

滨杭滨纷城

7.5
约16787元/㎡
临平
100-115㎡
成交面积:32166.9㎡ 成交金额:5.51亿
亮点
滨杭滨纷城是一款高度聚焦刚需首置客群的高性价比TOD项目,核心价值在于双地铁通勤、杭二中教育导入、低总价门槛与滨江品牌保障,特别适合在临平或主城东侧就业的年轻家庭。其增长潜力依赖于临平经开区产业人口导入与规划配套落地,若兑现顺利,有望实现稳健升值。然而,严重不足的车位配比、庞大的社区规模及医疗资源缺失,构成不可忽视的居住短板。建议目标客群优先考虑通勤与教育需求,弱化对停车、医疗即时性的期待;开发商则应强化社区微循环管理,并推动车位增配方案以提升长期居住体验。

滨映时代府

6.5
约18150元/㎡
萧山
100-129㎡
成交面积:3526.06㎡ 成交金额:6366.76万
亮点
滨映时代府是一款聚焦刚需首置客群、以极致性价比和产品超配为核心策略的郊区住宅项目。其最大价值在于用低于区域均值的价格提供了接近改善盘的精装标准与社区配套,特别适合预算有限但对居住品质有基础要求的年轻家庭或滨江通勤族。然而,项目高度依赖远期规划兑现,当前生活便利性、教育资源与品牌背书均显薄弱。若购房者能接受3-5年的配套成长周期,并优先考虑自住实用性而非资产快速增值,则该项目具备较高入手价值;反之,若对学区、地铁即时性和品牌保障有刚性需求,则建议谨慎评估或转向核心区竞品。

大华春山明月

约22455元/㎡
临安
139-139㎡
成交面积:1983.37㎡ 成交金额:3308.18万
暂无评价

华景川科大湖沁宸园

约19744元/㎡
临平
98-98㎡
成交面积:1632.4㎡ 成交金额:2886.94万
暂无评价
5

滨江·潮颂府

约20005元/㎡起
萧山
100-158㎡
成交面积:1255.4㎡ 成交金额:2298.78万
暂无评价
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