当前位置：
杭州拱墅区销售均价榜第3名点评资讯
古茗4.55亿落子XS010203-04地块，钱江CBD再添重磅引擎
克而瑞2026年1-2月嘉兴房企销售TOP10发布！
克而瑞2026年1-2月宁波房企销售TOP10
加载更多 >>
项目信息
- 开发商 杭州祥樾房地产开发有限公司
- 楼盘地址 拱墅-祥园路与筑研路检查口北500米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 28112.90㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 35%
- 容积率 1.70
周边信息
更多榜单推荐
杭州拱墅区销售均价榜
宸茂府
成交套数:56套 成交面积:12986.5㎡
暂无评价
御境映庐
成交套数:12套 成交面积:2476.06㎡
亮点
御境映庐是一款以‘主城核心+极致低密’为核心卖点的稀缺型豪宅，精准切中高净值客群对私密性、圈层纯粹性与资产保值的需求。其最大价值在于不可复制的区位资源与超小规模带来的恒产属性，适合注重地段稀缺性、对品牌依赖度较低的资产配置型买家。然而，开发主体不明、物业服务缺失及配套细节不足，使其在长期居住体验与资产兑现确定性上存在风险。建议强化开发背景披露与物业服务承诺，弱化对教育、生态等非核心优势的过度宣传，聚焦于低密稀缺与地段价值的持续输出。
越秀运河樾
成交套数:19套 成交面积:5362.02㎡
暂无评价
岱天青岳里
成交套数:29套 成交面积:7494.23㎡亮点
岱天青岳里是一款聚焦主城低密改善的稀缺型叠拼产品，核心价值在于1.2容积率、央企开发与拱宸桥成熟地段的三重叠加，适合对圈层纯粹性、私密居住环境有强需求，且工作生活半径集中于城北或主城的改善客群。其增长潜力依赖于区域界面微更新与配套逐步完善，但当前在得房率、社区配套、教育商业资源等方面存在明显短板。建议开发商强化物业服务标准与社区场景营造，弱化对高总价低实用性的空间设计依赖；购房者若重视即住体验与全维配套，则需审慎评估其现阶段兑现度与长期持有周期的匹配度。
5
九龙仓华发天荟
成交套数:1套 成交面积:139.07㎡
暂无评价