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天目云柯里、耦贤里领跑!杭州临安区2025年12月120-140㎡大户型销售面积0.35万㎡
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克而瑞好房评测 天目山晓城
亮点综述
评测时间:2025年12月27日
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目,精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度,以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而,项目地处远郊,通勤成本高、城市级配套缺失,且物业费偏高,使其更适合作为第二居所或养老置业选择,而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破,项目增值潜力可进一步释放,但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序,审慎评估长期生活成本与使用频率。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
市场口碑 第1名
社区配套 第4名
教育资源 第2名
区域价值 第6名
价值潜力 第10名
项目信息
- 开发商 杭州滨江房产集团股份有限公司
- 楼盘地址 临安-天目路8号
- 物业公司 杭州滨江物业管理有限公司
- 物业费用 7.30
产品信息
- 建筑面积 220000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 128-128m²
- 绿化率 40%
- 容积率 0.97
户型信息
周边信息
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临安
锦城
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天目山晓城
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目,精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度,以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而,项目地处远郊,通勤成本高、城市级配套缺失,且物业费偏高,使其更适合作为第二居所或养老置业选择,而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破,项目增值潜力可进一步释放,但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序,审慎评估长期生活成本与使用频率。
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5
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杭州联排销售套数榜第2名