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克而瑞好房评测 天目山晓城
亮点综述
评测时间:2025年12月27日
天目山晓城是一款以‘低密山居+品牌现房’为核心卖点的刚需联排项目,精准锚定追求自然环境与居住品质但预算有限的都市外溢客群。其核心价值在于滨江品牌的可靠背书、超低容积率带来的舒适尺度,以及已落地的文旅配套所构建的生活闭环。然而,项目地处远郊,通勤成本高、城市级配套缺失,且物业费偏高,使其更适合作为第二居所或养老置业选择,而非主城通勤刚需。未来若区域交通或公共服务有所突破,项目增值潜力可进一步释放,但现阶段建议购房者明确自身对生态居住与城市便利的优先级排序,审慎评估长期生活成本与使用频率。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第3名
市场口碑 第1名
社区配套 第4名
教育资源 第2名
区域价值 第6名
价值潜力 第10名
项目信息
- 开发商 杭州滨江房产集团股份有限公司
- 楼盘地址 临安-天目路8号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 220000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 128-128m²
- 绿化率 40%
- 容积率 0.97
户型信息
建筑面积 127.66㎡
周边信息
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渔陌山筑是一款以‘小而低密’为核心卖点的刚需联排项目,适合预算有限、重视低密度形态但对配套与生态要求不高的首置客群。其最大价值在于产品稀缺性与主城区位基础,但绿化率过低、配套缺失、品牌信息空白等短板严重制约居住体验与市场信心。若购房者更看重未来生活便利性、社区功能或资产保值能力,建议优先考虑青山湖科技城板块内配套成熟、品牌明确的竞品。本项目仅适合对低密形态有执念且能接受长期配套滞后风险的特定买家,置业决策需高度审慎。
临安
锦城
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杭州临安刚需型住宅 多维PK榜 市场口碑 第1名