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杭州临安刚需型住宅 多维PK榜 生活配套 第1名点评资讯
宸著锦庭独占1019.91万元！杭州临安区2026年2月销售金额破5245.42亿元，崇文栖云府紧随，均价13550.57元/㎡
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宸著锦庭、西径里领跑！杭州2026年2月销售面积0.50万㎡
克而瑞好房评测 崇文栖云府
亮点综述
评测时间：2025年12月27日
崇文栖云府是一款高度聚焦刚需首置客群的实用型住宅，其核心价值在于地铁口位置与成熟商业配套带来的高效通勤与生活便利，适合预算有限、工作地点临近青山湖科技城或主城区西部的年轻家庭。项目在得房率、车位配置和社区规模上表现均衡，但受限于开发商品牌力弱、精装标准普通及市场去化低迷，资产溢价能力有限。建议目标客群优先关注其居住功能性与价格洼地优势，弱化对品牌背书与高端配套的期待；若对物业服务、教育医疗或未来升值有较高要求，则需谨慎评估其长期持有价值。
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克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
交通便利 第1名
生活配套 第1名
社区配套 第3名
区域价值 第1名
市场口碑 第3名
项目信息
- 开发商 杭州和悦房地产开发有限公司
- 楼盘地址 临安-崇文路与蒋墅街交叉口
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 100950.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 102-102m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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临安
锦城
刚需型住宅
高层
在售
约 18124 元/m²
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