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克而瑞长租评测 杭州正路公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
杭州正路公寓是杭州正路创业服务有限公司打造的保租房属性白领公寓，核心亮点聚焦地铁上盖 + 商圈环伺 + 高得房率 + 实体墙隔音 + 专职管家服务 + 月度社群活动，以高效通勤与品质居住适配都市新锐白领。
亮点综述
杭州正路公寓是一个轨交优势突出、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为79.1分。项目最大亮点在于步行2分钟可达地铁5号线杭师大仓前站，1公里内覆盖两条地铁线，通勤极为便利；同时依托1:87的优秀人房比和专职管家一对一服务，构建了高效、贴心的服务体系。然而，项目也存在明显短板：商业配套能级偏低，缺乏大体量高能级综合体，仅依赖社区商业；品牌影响力薄弱，在行业榜单中未获排名，且近一年项目自身舆情负面较多，涉及噪音、卫生及物业问题；此外，公区未独立设置、办公学习功能单一、商水商电成本偏高等因素，也制约了租住体验的全面提升。总体而言，项目适合对通勤效率敏感、对基础服务有保障需求的务实型白领，但在高端体验与品牌信任度上仍有提升空间。
硬实力 80.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 89.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 66.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州白领公寓三星 服务力榜
第2名
好租榜 第3名
产品力榜 第3名
质价比榜 第5名
职租榜 第5名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 余杭区-杭州市余杭区五常街道向往街368号1幢8层-10层
- 项目属性 保租房
- 运营商 杭州正路创业服务有限公司
- 上市时间 2024年03月
- 租金 2200元/月起
- 总套数 174
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房,一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/电梯、瑜伽室/健身房（付费）、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位、24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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5
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