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克而瑞长租评测 杭州余杭区良渚街道俊诚公寓
项目特征
评测时间：2026年04月21日
杭州余杭区良渚街道俊诚公寓是产业园配套改建的保租房项目，核心亮点聚焦地铁双线覆盖 + 商圈烟火气浓 + 公区功能齐全 + 新房新装保障 + 高频增值服务 + 政策便捷准入，以实用主义适配预算敏感型白领租户。
亮点综述
俊诚公寓是一个交通便利、生活配套扎实、服务响应高效的三星白领公寓项目，综合得分为78.2分。项目最大优势在于1公里内覆盖地铁4号线与10号线双线，500米内拥有13家便利店/超市，日常通勤与生活采购极为便捷；同时公区虽仅100㎡，但基础便民、休闲、健身、阅读功能一应俱全，且人房比达1:107，报修响应快、维修效率高，服务体验良好。然而，项目也存在明显短板：商业能级不足，1公里内无大型商业综合体；装修风格陈旧简朴，户型仅设厨房、卫浴、睡眠三区，缺乏独立客厅；楼间距仅3米，影响采光与私密性；且采用商水商电，月均多支出30-50元。此外，缺乏自有APP/小程序，数智化运营水平有限，品牌影响力较弱。
品质 73.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 85.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 78.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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杭州性价比公寓三星 服务力榜
第4名
好租榜 第7名
质价比榜 第13名
产品力榜 第14名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 余杭区-杭州市余杭区良渚街道金恒德D区3幢69号一楼
- 项目属性 保租房
- 运营商 杭州余杭良渚街道俊诚酒店
- 上市时间 2024年03月
- 租金 1000元/月起
- 总套数 214
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、露台、停车场/非机动车停车位、接待区
周边信息
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5
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