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杭州二手房140-180㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
众安理想湾
7.5 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.7
临平区
80.00-281.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性与市场口碑方面均展现出市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活与通勤需求。在业界口碑方面，小区呈现出中性偏正面的态势，业主认可度尚可，二手房市场表现平稳，展现出一定的资产保值能力。
约
16549
.5元/㎡
新南湖绿苑
6.9 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.7
余杭区
73.80-167.18㎡
该小区综合评分为8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率为2.5，控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化率35%，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业公司为万科物业，物业费为3.5元/平米/月，服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。小区生活便利性突出，周边3km内有3个地铁站和15个公交站，公共交通便捷。商业配套方面，周边3km内有2个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗配套方面，周边3km内有1所三甲医院。该小区在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15821
.4元/㎡
桐鹤名苑(一区)
6.9 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.7
临平区
82.00-124.45㎡
该小区综合评分8.6分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，周边3km内有4个地铁站、12个公交站，公共交通网络发达；拥有2个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求；教育资源方面，周边有3所幼儿园、2所小学；医疗配套有1家三甲医院。市场口碑良好，近一年二手房成交价涨幅为8%，高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前20%，资产保值增值能力值得信赖。
约
12867
.9元/㎡
伊世纪城市花园(一区)
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：8.9
口碑：8.1
临平区
90.93-172.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑布局相对宽松。物业公司为杭州余杭经纬物业管理有限公司，物业费为1.2-3元/月/㎡，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与消费需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，是性价比较高的选择。
约
14401
.9元/㎡
5
建工发展广场
7.8 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.1
萧山区
167.00-207.00㎡
该小区综合评分为6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见水平，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费2.8元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心，可满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所三甲医院。市场口碑方面，成交价涨幅为5%，与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游。总体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是预算有限下的务实选择。
约
15126
.3元/㎡
6
爵士风情花园
7.3 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：7.4
口碑：7.6
余杭区
75.64-223.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为杭州爵士风情物业管理有限公司，物业服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，医疗配套基本覆盖日常所需。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
16268
.7元/㎡
7
杜甫新苑
7 分
品质：6.5
居住：8.3
生活：6.0
口碑：8.1
余杭区
该小区综合得分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.5元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有3个大型购物中心和1个中型超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所社区医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，但成交活跃度一般，市场认可度有限。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择，无明显突出优势，也无严重短板。
约
17467
元/㎡
8
御湖公馆
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
萧山区
83.89-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，社区维护状况良好。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套齐全，教育资源相对完善，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
15505
元/㎡
9
良熟新苑
6.8 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.6
临平区
79.63-166.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但基本的公共活动空间尚可。物业公司能够履行基础服务职责，物业费用处于市场常见范围，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边有公交线路覆盖，日常购物与基础生活配套相对便利，教育资源与医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，二手房价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约
14940
.7元/㎡
10
大都尚澜
7.1 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：7.6
口碑：6.5
临平区
83.00-155.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了较为充足的空间，内部环境整洁，居住环境较为舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
13056
.6元/㎡
11
景江城市花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
上城区
30.00-242.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为紧凑，但内部环境维护尚可，居住环境基本舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内，社区日常运转有序。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，生活便利性表现良好。在业界口碑尚可，业主满意度中等，在二手房市场有一定交易活跃度，资产保值能力较为稳定。
约
32150
元/㎡
12
乐山嘉苑
7.3 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：7.6
口碑：6.6
余杭区
92.50-127.01㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与设施。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度与流通性处于中等偏上水平。综合来看，这是一个品质均衡、配套成熟、服务可靠的社区，适合注重生活便利与稳定性的家庭。
约
11603
.8元/㎡
13
新湾商贸城
5.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
钱塘区
该小区综合得分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边3km内有2个地铁站和15个公交站，公共交通网络覆盖尚可；拥有1个大型购物中心和多个社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括2所幼儿园和1所小学，医疗配套有1所综合医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
8460
.91元/㎡
14
东方俊园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.2
临平区
61.00-217.00㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化景观养护得当，营造出舒适的居住氛围。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区日常管理井然有序。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15215
.5元/㎡
15
水乡华庭
7 分
品质：6.7
居住：5.7
生活：8.2
口碑：6.7
临平区
82.47-182.50㎡
该小区综合评分8.5分，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，服务团队专业高效，能保障日常保洁、安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边1公里内有2个地铁站和多个公交站点，公共交通网络覆盖较好；3公里范围内有3个大型购物中心，能满足日常采买与休闲需求。从市场数据看，该小区近一年二手房成交价涨幅为5%，略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名前30%，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
14198
.7元/㎡
16
瑞金华庭嘉苑
7.5 分
品质：8.3
居住：5.5
生活：7.8
口碑：7.4
临平区
81.00-147.53㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
18666
.7元/㎡
17
世纪嘉园晴彩巴厘
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.7
临平区
36.12-159.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15490
.2元/㎡
18
多蓝水岸小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
钱塘区
85.00-263.00㎡
约
16936
元/㎡
19
贝利栖溪公馆
7.6 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：8.2
口碑：7.7
临平区
86.77-172.67㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，服务态度中规中矩。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是多数业主认可的务实选择。
约
17780
.9元/㎡
20
天阳棕榈湾(一期)
7.6 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：8.1
口碑：7.9
余杭区
86.00-251.68㎡
该小区整体居住体验处于中等偏上水平。小区品质表现良好，建筑布局与公共空间规划合理，能够保障居民的居住舒适度，环境维护状况较好。居住服务方面，物业团队能够履行基础的保洁、安保与维修职责，服务响应处于常规水平。生活便利性方面，小区周边配套设施较为完善，居民日常通勤、购物、教育及休闲需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择，房产价值表现相对稳定。
约
16544
.6元/㎡
21
赞成美树
7.2 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：7.4
口碑：7.7
余杭区
86.15-208.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间能满足基本需求，内部环境整洁有序。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应处于可接受范围。周边生活配套相对完善，能够覆盖居民日常采买与生活所需。市场评价呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住性价比，是预算范围内的务实选择。
约
21087
.2元/㎡
22
人和家园
7.6 分
品质：8.5
居住：5.4
生活：8.4
口碑：7.0
余杭区
44.18-197.51㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性有保障。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。综合来看，该小区在品质、服务、便利和口碑四个维度均表现均衡，无明显短板，能够为住户提供稳定且舒适的居住体验。
约
17880
元/㎡
23
宋都东郡国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
钱塘区
68.04-278.00㎡
约
19634
.6元/㎡
24
顺昌花苑
7.2 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.5
临平区
83.57-170.00㎡
该小区综合评分7.5分，处于市场主流中的良好水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁。物业由万科物业提供服务，物业费为3.8元/平米/月，团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边3km内有3个地铁站（距离最近约800米）及15个公交站点，公共交通网络发达。商业配套完善，周边3km内有2个大型购物中心及多个社区商业，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有2所幼儿园和1所小学。医疗资源方面，周边3km内有1所三甲医院。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比，是预算适中下的务实选择。
约
14247
元/㎡
25
东田擎天半岛
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
临平区
78.15-252.34㎡
约
19726
.5元/㎡