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克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥肥东县1-1.5万元/㎡价格段销售面积榜单。本次入榜项目共11个，总成交面积1.54万㎡，总成交套数139套，总成交金额1.70亿元，成交均价11,046.71元/㎡，头部项目成交占比处于较高水平。
成交头部效应明显，TOP3项目面积占比超五成
榜单统计数据显示，TOP3项目合计成交面积8,408.00㎡，占入榜项目总成交面积的54.57%，对应总套数占比51.80%，总金额占比54.73%；TOP5项目合计成交面积1.20万㎡，占总成交面积的78.16%，对应总套数占比76.26%，总金额占比78.28%，区域该价格段销售面积集中于头部项目，市场集中度特征明确。
价格段匹配区域购买力，成交均价波动较小
本次入榜项目成交均价区间为10,164.00-11,824.00元/㎡，均落在1-1.5万元/㎡价格段内，各项目均价差异幅度较小，价格带与区域刚需、刚改客群购买力水平匹配。入榜项目成交套数分布为2-26套，覆盖不同去化表现的项目类型。
绿城咏湖源翠、尚泽臻园包揽冠亚军，成交规模领先
排名第一的绿城咏湖源翠成交面积2,982.00㎡，成交套数21套，成交金额3,405.75万元，成交均价11,421.00元/㎡；排名第二的尚泽臻园成交面积2,916.00㎡，成交套数26套，成交金额3,156.85万元，成交均价10,826.00元/㎡；排名第三的伟星悦璟台成交面积2,510.00㎡，成交套数25套，成交金额2,753.32万元，成交均价10,968.00元/㎡。
刚需刚改客群可结合需求筛选对应项目
针对预算匹配合肥肥东县1-1.5万元/㎡价格段的购房客群，可优先参考本次榜单排名靠前的项目，根据自身对居住面积、购房总价的需求，筛选适配的房源。
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