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合肥1-1.5万销售面积榜第19名点评资讯
合肥尚泽臻园深度测评：瑶海东刚需王炸，高性价比住区的实力答卷
绿城咏湖源翠独占0.14亿！合肥肥东县2026年1月销售金额破0.86亿，伟星悦璟台紧随，均价11,510.93元/㎡
伟星悦璟台、绿城咏湖源翠领跑！合肥肥东县2026年1月销售面积0.75万㎡
克而瑞好房评测 尚泽臻园
亮点综述
评测时间：2026年01月29日
尚泽臻园是一款聚焦刚需客群核心诉求的高性价比住宅项目，其最大价值在于83%的得房率、低密容积率与优质学区资源的组合，适合对总价敏感、重视子女教育且能接受短期配套过渡的首置家庭。然而，开发商品牌力薄弱、当前定价偏高及交通商业兑现滞后构成主要风险点。建议项目方强化交付保障透明度，适度调整价格策略以匹配区域实际购买力，并加快社区商业落地节奏。对于购房者而言，若能接受1-2年配套成熟周期，且优先考虑教育与居住实用性，则该项目具备一定入手价值；若对品牌背书、即时生活便利性或资产保值有较高要求，则需谨慎评估。
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克而瑞好房比邻榜
7个竞品项目
第2名
价值潜力 第3名
医疗配套 第2名
教育资源 第3名
社区配套 第2名
区域价值 第4名
项目信息
- 开发商 安徽尚泽置业有限公司
- 楼盘地址 肥东-皇甫山路与瑶岗路交叉口西北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 91208.00㎡
- 销售户型 3居
- 销售面积 92-112m²
- 绿化率 40%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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5
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