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克而瑞好房点评网发布2026年7月合肥包河区120-140㎡户型销售套数榜，本次入榜项目共14个，合计成交134套，总成交面积1.78万㎡，总成交金额3.90亿元，成交均价21,914.95元/㎡，头部项目成交占比较高。
成交集中度较高，头部项目贡献度突出
本次榜单TOP3项目合计成交90套，占总成交套数的67.16%；合计成交面积1.22万㎡，占总成交面积的68.36%；合计成交金额2.81亿元，占总成交金额的71.96%。TOP2项目合计成交64套，占总成交套数的47.76%；合计成交面积0.87万㎡，占总成交面积的48.87%；合计成交金额2.05亿元，占总成交金额的52.58%。
成交均价跨度较大，覆盖多档位购买力
本次入榜项目成交均价区间为14,304.00元/㎡-23,693.00元/㎡。其中成交均价高于20,000元/㎡的项目共9个，合计成交118套，占总成交套数的88.06%；成交均价低于20,000元/㎡的项目共5个，合计成交16套，占总成交套数的11.94%。
中海观庐府位列套数榜第一，招商百川序位列第二
中海观庐府成交37套，成交面积0.51万㎡，成交金额1.20亿元，成交均价23,579.00元/㎡，位列本次榜单第一。招商百川序成交27套，成交面积0.36万㎡，成交金额0.85亿元，成交均价23,571.00元/㎡，位列本次榜单第二。中海悦府成交26套，成交面积0.35万㎡，成交金额0.76亿元，成交均价21,803.00元/㎡，位列本次榜单第三。入榜项目中，中海品牌项目共4个，合计成交80套，占总成交套数的59.70%。
客群可根据预算选择对应档位项目
需求120-140㎡户型的客群，可根据自身预算匹配对应项目。意向成交均价23,000元/㎡左右档位的客群，可关注中海观庐府、招商百川序、置地雲台映月、保利和光熙悦等项目；意向成交均价20,000-23,000元/㎡档位的客群，可关注中海悦府、天阜序壹号、中交九宸、皖投云启华章花园等项目；意向成交均价20,000元/㎡以下档位的客群，可关注中海时光之境、中铁建花语江南、中海未来之境、城投玥萃、招商四季臻邸、保利海上瑧悦等项目。
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