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克而瑞好房评测 富雅都市华庭
亮点综述
评测时间：2025年12月22日
富雅都市华庭是一款以高得房率、低物业成本和基础配套完善为核心卖点的实用型刚改项目，适合预算有限但追求居住效率与生活便利性的首置或首改家庭。其优势在于居住密度低、绿化良好、持有成本可控，但在品牌背书、车位配置、精装品质及高端资源配套方面存在明显短板。若购房者优先考虑即住体验与性价比，且对教育、商业能级要求不高，该项目具备较高适配度；但若着眼于长期资产保值或对生活品质有更高期待，则需谨慎评估其与头部竞品的差距及区域发展不确定性。
点评资讯
克而瑞好房比邻榜
10个竞品项目
第2名
价值潜力 第1名
生活配套 第4名
社区配套 第3名
医疗配套 第3名
区域价值 第2名
项目信息
- 开发商 增城市富荣经济发展有限公司
- 楼盘地址 增城-新塘镇汇太东路233号(发达岭市场旁)
- 物业公司 广州市增城富荣经济发展有限公司
- 物业费用 1.5-2元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 134634.54㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 38-187m²
- 绿化率 36%
- 容积率 2.00
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 81.30㎡
周边信息
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增城
新塘镇
改善型住宅
高层
在售
约 12000 元/m²
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