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克而瑞好房评测 中建白云之星
亮点综述
评测时间：2025年12月22日
中建白云之星是一款以高配置精装、智能系统、稀缺教育与生态资源为核心卖点的市区改善盘，适合注重居住品质、子女教育及社区环境的中产家庭。其突出的车位比、适中户数与艺术主题园林强化了圈层纯粹性与生活便利性。然而，区域交通与商业配套的滞后构成明显短板，短期内难以满足高频通勤或即时生活需求。建议目标客群若工作地点临近或可接受自驾通勤，且更看重产品本身而非区域成熟度，则该项目具备较高性价比；若对地铁依赖性强或亟需完善城市界面，则应审慎评估其兑现周期与不确定性。
点评资讯
克而瑞好房多维PK榜
9个竞品项目
社区配套
得分 8.72 第4名
市场口碑
得分 5.96 第11名
交通便利
得分 5.16 第8名
区域价值
得分 5.04 第11名
价值潜力
得分 4.30 第10名
医疗配套
得分 4.07 第9名
项目信息
- 开发商 广州黄边城市更新有限公司
- 楼盘地址 白云-黄边北路63号
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 104627.83㎡
- 销售户型 4居
- 销售面积 128-226m²
- 绿化率 35%
- 容积率 3.33
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 226.00㎡
周边信息
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