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广州二手房黄埔区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
万科里享家
8.1 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.1
口碑：8.2
黄埔区
69.00-113.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16002
.4元/㎡
萝岗敏捷广场
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.6
口碑：7.8
黄埔区
14.62-111.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16465
.6元/㎡
萝岗奥园广场
8.4 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.1
口碑：8.3
黄埔区
45.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
13460
.9元/㎡
万科幸福誉
8.2 分
品质：8.2
居住：7.9
生活：8.5
口碑：8.1
黄埔区
70.00-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18307
.5元/㎡
5
中交港湾国际
8.2 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：9.2
口碑：6.7
黄埔区
50.00-62.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18103
.8元/㎡
6
广州绿地城
7.4 分
品质：7.2
居住：9.5
生活：6.0
口碑：8.0
黄埔区
31.00-284.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对紧凑，但内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够提供较为专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑方面，该小区获得了较高的业主满意度，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
11395
.1元/㎡
7
宏康花园(二期康晖苑)
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
黄埔区
64.57-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14109
.2元/㎡
8
万科金色梦想
8.3 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.7
黄埔区
64.00-96.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场口碑呈现积极正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，是性价比较高的选择。
约
22977
.6元/㎡
9
大壮国际广场
8.3 分
品质：7.3
居住：9.5
生活：8.9
口碑：7.7
黄埔区
27.01-97.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
15828
.2元/㎡
10
黄埔万科中心
8.5 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：9.0
口碑：7.9
黄埔区
20.76-92.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14294
.6元/㎡
11
万科里享水韵
7.6 分
品质：7.2
居住：7.9
生活：8.1
口碑：6.8
黄埔区
46.00-124.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率偏高，建筑布局相对紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。绿化水平良好，小区内部环境体验较为舒适。物业公司为知名品牌，服务响应与管理相对规范。生活便利性表现良好，公共交通基础扎实，拥有多条公交线路，日常通勤较为便捷。周边商业配套以社区型商业为主，能够满足日常采买需求。医疗配套主要为社区门诊，可应对常规需求。市场口碑方面，二手房价格表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度。综合来看，该小区在品质、服务、配套及市场表现上均达到基本要求，属于市场中的良好水平。
约
13509
.6元/㎡
12
珠江嘉园
7.7 分
品质：8.4
居住：6.3
生活：7.8
口碑：7.8
黄埔区
78.53-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源相对丰富，医疗配套能够满足基本需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主认可度较高。
约
15698
.1元/㎡
13
东澳广场
7.5 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.2
黄埔区
31.54-113.09㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，整体环境整洁度尚可。停车配置接近临界，高峰时段可能存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约
13070
.3元/㎡
14
万科城
8.4 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：8.9
口碑：7.3
黄埔区
60.00-405.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
39957
.1元/㎡
15
宏康花园(四期康慧苑)
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.4
黄埔区
34.16-124.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14713
元/㎡
16
省电力一局
7 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.9
口碑：7.0
黄埔区
53.30-90.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。物业由单位代管，服务履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，小区地理位置便利，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富，为居民提供了便捷的生活条件。市场数据显示，该小区成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度尚可，资产价值相对稳定。
约
13181
.1元/㎡
17
佳兆业未来城
8.1 分
品质：6.9
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.1
黄埔区
76.00-98.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
10313
.3元/㎡
18
普晖村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
41.00-105.93㎡
价格待定
19
富力悦禧花园
7.7 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.8
黄埔区
72.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足日常居住需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务表现中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买，教育资源与医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
17262
.8元/㎡
20
宏康花园(一期)
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.4
黄埔区
34.16-124.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14713
元/㎡
21
实地常春藤
7.7 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：7.9
口碑：8.0
黄埔区
69.00-146.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。内部园林绿化经过专业养护，环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保、快速维修响应等基础服务，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约
16954
.8元/㎡
22
中泰天境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
23
越秀保利爱特城
7.5 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：7.4
口碑：7.7
黄埔区
66.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标，能满足居民日常活动需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
18731
.3元/㎡
24
祥辉广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
72.00-105.34㎡
约
27007
.6元/㎡
25
万科幸福荟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
94.00㎡
约
19467
.4元/㎡
26
东城国际大厦
8.2 分
品质：7.1
居住：9.3
生活：9.4
口碑：6.6
黄埔区
42.85-99.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12634
.3元/㎡
27
锐丰中心
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
黄埔区
22.00-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15824
.7元/㎡
28
尚品华庭
7 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.0
黄埔区
60.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但内部环境维护尚可，公共活动空间基本充足。物业服务能够履行日常维护和安保等基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通、基础商业、医疗及休闲配套均能满足日常需求，教育资源也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主对其地段和性价比有一定认可。
约
15413
.4元/㎡
29
萝岗万达广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
黄埔区
价格待定
30
新港生活区
7.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.3
黄埔区
37.86-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化水平一般，居住环境基本舒适。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理细节存在改进空间。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
约
16702
.3元/㎡