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广州二手房从化区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
上雅君庭
7.3 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：7.7
口碑：7.7
从化区
56.37-89.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9813 元/m²
大城云山
7.8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：7.4
口碑：7.9
从化区
42.95-222.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健选择。小区容积率适中，绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为规范的日常服务，保障了基本的居住秩序。生活便利性是其重要优势，公共交通网络较为便利，周边商业配套能够满足日常采买需求。从市场表现看，小区成交情况稳定，价格走势与区域市场基本同步，反映出市场对其综合条件的认可，是注重生活便利性与居住环境的务实选择。
约 9065 元/m²
荔林春晓
7.5 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：7.7
口碑：7.7
从化区
81.00-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10387 元/m²
雍禾苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
5
爱尚流溪
7.2 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：7.3
口碑：7.1
从化区
86.88-128.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7777 元/m²
6
华标荔苑
7.8 分
品质：8.1
居住：7.2
生活：7.7
口碑：8.0
从化区
42.39-237.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9636 元/m²
7
紫泉翠荔嘉园
7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.5
从化区
48.00-151.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑布局合理，内部环境整洁，绿化景观养护得当。物业服务能够履行基本职责，社区维护有序。生活便利性能够满足日常需求，周边具备基础商业配套和公共交通线路。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 8366 元/m²
8
明月山溪
7.9 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：6.5
口碑：8.0
从化区
39.00-861.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便利，周边商业配套以社区便利店和超市为主，能够解决日常采买。教育资源方面，小区内设有幼儿园，医疗配套有社区卫生站。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可。
约 7853 元/m²
9
碧溪路
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
从化区
68.93-348.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8390 元/m²
10
珠江国际城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
约 9560 元/m²
11
珠光御景山水城
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：8.2
从化区
65.00-211.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，可满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园配套。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约 7591 元/m²
12
越秀逸泉映翠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
13
小城大院
7.5 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.0
口碑：6.2
从化区
80.46-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11892 元/m²
14
紫泉流溪湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
15
富力泉天下享泉路
7.9 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.0
从化区
37.88-315.00㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8692 元/m²
16
建宏德堡花苑
6.6 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.3
从化区
80.00-131.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9348 元/m²
17
越秀逸泉锦翠
7.4 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：6.7
口碑：7.3
从化区
80.84-135.98㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足基本活动需求。物业服务表现优秀，能够提供专业高效的管理和维护。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常生活为主，教育资源与医疗资源相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，整体上是一个性价比较为平衡的居住选择。
约 9230 元/m²
18
凤仪西路
6.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
从化区
76.84-109.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 7150 元/m²
19
利泰花林湖畔
7 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：7.2
口碑：7.2
从化区
78.00-109.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司广州分公司，物业费为1.2-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常购物需求，教育资源包括从化花林国际幼儿园，基本配套齐全但缺乏顶级资源。从市场表现看，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 5617 元/m²
20
宏润天睿
7.2 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：7.0
口碑：7.1
从化区
75.00-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6019 元/m²
21
雅居乐滨江雅苑
7.1 分
品质：6.6
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.7
从化区
77.00-98.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共区域维护尚可。物业服务水平良好，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区商店和建材市场为主，教育资源相对匮乏，医疗配套有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力和市场流通性尚可。
约 11642 元/m²
22
珠光流溪御景
8.1 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：7.6
口碑：8.1
从化区
69.00-175.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。由广州珠光物业管理有限公司提供管理服务，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10424 元/m²
23
星汇峰
7 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.8
口碑：7.0
从化区
40.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8025 元/m²
24
从化怡景楼
6.5 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：7.8
口碑：6.7
从化区
72.50-802.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，社区管理处于基础维护阶段。生活便利性方面，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，公共交通网络覆盖尚可，通勤处于可接受范围。教育资源相对丰富，从幼儿园到中学均有分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势在区域内表现尚可，具备一定的市场认可度。
约 6718 元/m²
25
云星钱隆天誉
7.8 分
品质：8.3
居住：6.7
生活：7.9
口碑：7.9
从化区
68.50-133.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9643 元/m²
26
招商金茂保利和府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定
27
河滨苑
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
从化区
48.64㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。物业费用较为经济，服务履行基本职责。生活便利性方面，周边有基础商业配套和幼儿园，但公共交通以公交为主，地铁出行不便。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与周边市场基本持平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到基本标准，是满足基础居住需求的选择。
约 7071 元/m²
28
保利时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
约 11717 元/m²
29
碧桂园从化1960
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
从化区
价格待定