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广州二手房天河区5-6万销售套数榜
买房必看的专业榜单
中怡城市花园
8.7 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：8.3
天河区
35.61-135.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 78947 元/m²
侨林苑(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
36.02-172.00㎡
价格待定
星汇云锦
8.8 分
品质：7.7
居住：9.6
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
80.00-405.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 91513 元/m²
龙口花苑希尔顿阳光
8.6 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：9.6
口碑：7.3
天河区
118.00-163.89㎡
小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 80164 元/m²
5
体育西苑
8.1 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.6
天河区
73.33-132.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 66463 元/m²
6
保利香槟花园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.7
口碑：7.8
天河区
88.00-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，医疗配套齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 107833 元/m²
7
信华经理人家园
6.7 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：6.0
口碑：6.3
天河区
40.10-189.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 65812 元/m²
8
华润天合
8.4 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：8.4
口碑：8.0
天河区
88.16-238.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 63262 元/m²
9
宝翠园
8.5 分
品质：9.0
居住：7.7
生活：8.9
口碑：7.7
天河区
74.00-186.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间。绿化环境优良，园林景观经过定期养护，整体环境整洁舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，周边有幼儿园和中小学。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 59266 元/m²
10
新世界东逸花园
8.6 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.3
天河区
79.59-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 73235 元/m²
11
芳草园
8.5 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.8
天河区
86.00-230.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 79912 元/m²
12
万菱汇广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
48.82-142.00㎡
约 56055 元/m²
13
东方之珠花园
8.5 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：9.5
口碑：7.7
天河区
51.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 61300 元/m²
14
东方新世界熹园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.0
天河区
81.21-194.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园和中小学。医疗配套相对基础，可满足常规就医需求。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主评价普遍正面，资产保值能力得到市场认可。
约 84401 元/m²
15
中信广场
8.8 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
123.67-361.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54768 元/m²
16
中达广场
8.6 分
品质：7.5
居住：9.8
生活：9.6
口碑：7.4
天河区
60.00-126.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 53608 元/m²
17
丽晶华庭
8.5 分
品质：8.1
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.7
天河区
32.88-410.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62465 元/m²
18
保利天瑞
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
约 84610 元/m²
19
信达金茂府
8.9 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：9.8
口碑：8.3
天河区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 61141 元/m²
20
六运小区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
天河区
20.08-104.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 52293 元/m²
21
华天国际广场
7.9 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.5
口碑：7.5
天河区
70.84-139.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化水平较低，小区内部环境维护有待提升。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足多样化的消费与休闲需求。教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择。医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。该小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 59321 元/m²
22
华师大学宿舍(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
23
华师大学宿舍高教新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
91.74-110.80㎡
价格待定
24
华颖花园
7.7 分
品质：6.9
居住：6.8
生活：9.3
口碑：7.3
天河区
34.51-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度合理，内部园林绿化能提供基本的休闲空间。物业服务水平能够履行日常基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套齐全，能够充分满足日常采买与消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场数据显示，该小区二手房市场表现平稳，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 43728 元/m²
25
协和新世界
8.7 分
品质：8.4
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.3
天河区
47.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 74585 元/m²
26
嘉裕丹顿阳光
8.9 分
品质：8.3
居住：9.1
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
70.76-201.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为广州市礼顿酒店物业管理有限公司，物业费为3.4-6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约 103854 元/m²
27
天河星作
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
天河区
价格待定
28
尚东君御雅苑
8.9 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.5
天河区
38.00-198.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度相对紧凑，但绿化环境基本得到维持。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比和地段优势为主，是追求核心区位与成熟配套下的优选。
约 118011 元/m²
29
怡苑
8.6 分
品质：7.2
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.2
天河区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充裕，内部环境整洁美观，居住舒适度有较高保障。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便民。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面积极，是综合品质较高的优选小区。
约 73886 元/m²
30
易丰大厦
8.4 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
天河区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了舒适的活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。从市场表现看，小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比。
约 54134 元/m²