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广州二手房海珠区销售套数榜
买房必看的专业榜单
金碧花园第二金碧
8.2 分
品质：7.9
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.2
海珠区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34727 元/m²
逸景翠园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
58.99-266.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 43159 元/m²
光大花园中海锦榕湾
9 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.7
海珠区
20.00-200.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 56956 元/m²
金碧花园第一金碧
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
23.38-136.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34075 元/m²
5
保利花园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.5
海珠区
58.76-253.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40527 元/m²
6
越秀星汇海珠湾
9.3 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：9.5
口碑：8.7
海珠区
31.00-325.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 43005 元/m²
7
嘉仕花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
海珠区
36.00-122.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52327 元/m²
8
晓港湾明华苑
7.9 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.3
口碑：8.0
海珠区
20.32-154.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场中等标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但资产保值能力相对稳定，成交活跃度处于中等水平。
约 30695 元/m²
9
荔福路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
约 28613 元/m²
10
锦丽居
8.1 分
品质：7.5
居住：7.4
生活：9.4
口碑：8.1
海珠区
36.77-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41701 元/m²
11
侨诚花园
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.4
海珠区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑密度适中，公共空间与楼间距合理，内部园林绿化景观维护良好。居住服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足日常采买与餐饮需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 28823 元/m²
12
昌岗中路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
46.49-88.45㎡
暂无评价
约 29222 元/m²
13
海富花园
8.4 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.2
海珠区
22.00-144.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验舒适，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平专业高效，安保可靠，维修响应迅速。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 41997 元/m²
14
聚德花园
7.7 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.9
海珠区
38.58-107.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30195 元/m²
15
金碧花园第三金碧
8.1 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：9.3
口碑：8.2
海珠区
23.38-136.37㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34075 元/m²
16
万华花园
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.8
海珠区
35.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常消费与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区成交活跃度与价格表现均略高于区域平均水平，市场流通性与认可度尚可。
约 31336 元/m²
17
万科金域华庭
9.1 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.8
口碑：8.4
海珠区
38.65-233.86㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 44146 元/m²
18
东晓路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
43.00-106.00㎡
暂无评价
价格待定
19
前进路(海珠区)
7.2 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.7
海珠区
19.08-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，公共空间体验感一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性是其显著优势，周边商业、医疗、教育等各类配套齐全且距离较近，日常采买与生活服务十分便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本持平。整体而言，该小区在生活配套方面表现突出，但在居住品质和物业服务方面存在一定短板。
约 26458 元/m²
20
嘉鸿花园金玫瑰园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.9
海珠区
29.22-97.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28966 元/m²
21
洪德路
8.5 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：9.8
口碑：8.2
海珠区
34.79-96.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30823 元/m²
22
海珠半岛花园
8.4 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：9.6
口碑：7.5
海珠区
73.00-316.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 57856 元/m²
23
滨江东路
6.7 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.8
海珠区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局相对密集。物业由小区委员会管理，物业费标准较低，服务维持在基础层面。生活便利性表现突出，位于滨江东路成熟地段，公共交通网络发达，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 29704 元/m²
24
绿地越秀海玥
8.7 分
品质：7.6
居住：9.5
生活：9.5
口碑：8.4
海珠区
41.00-123.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40824 元/m²
25
革新路
6.8 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.7
口碑：7.4
海珠区
41.04-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业由街道办事处（居委会）代管，服务表现较为基础。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够极大满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 27822 元/m²
26
保利百合花园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.5
口碑：7.2
海珠区
70.69-247.88㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境均能提供舒适的居住体验。物业服务专业高效，能保障日常维护与快速响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套完善，休闲配套有城市公园，能满足多样化需求。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 41151 元/m²
27
叠彩园
8.3 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.1
海珠区
56.00-163.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41044 元/m²
28
怡乐路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海珠区
暂无评价
约 29464 元/m²
29
明珠花园(海珠区)
8 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.8
海珠区
93.00-127.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32994 元/m²
30
森语星园
8.5 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.0
海珠区
30.20-115.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过规划，公共空间尚可满足基本活动需求。绿化环境良好，内部整洁，植被得到定期养护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 33926 元/m²