克而瑞好房点评网 榜单发布核心数据概览
克而瑞好房点评网发布2026年9月福州四房销售面积排行榜，本次统计覆盖30个四房在售项目，总成交面积6.64万㎡，总成交套数479套，总成交均价20,921.50元/㎡，总成交金额13.90亿元。
头部项目成交占比超六成，成交价格跨度区间较大
本次榜单头部效应显著，TOP10项目合计成交面积4.10万㎡，占总成交面积的61.76%，对应总成交套数300套，占总成交套数的62.63%；TOP3项目合计成交面积1.98万㎡，占总成交面积的29.75%；TOP2项目合计成交面积1.55万㎡，占总成交面积的23.28%。入榜项目成交均价区间为6,020.00元/㎡-40,593.00元/㎡，覆盖多元购买力区间。
不同价格段项目均有成交，需求结构多元
入榜项目中，成交均价低于15,000.00元/㎡的项目共9个，合计成交面积2.97万㎡；成交均价位于15,000.00元/㎡-30,000.00元/㎡的项目共13个，合计成交面积2.25万㎡；成交均价高于30,000.00元/㎡的项目共8个，合计成交面积1.42万㎡，各价格段均有稳定成交，需求结构呈现多元分布特征。
中建元亨府、中航旭辉铂萃江屿列榜单前两位，国贸天琴华樾列第三位
中建元亨府成交总面积1.04万㎡，成交套数64套，成交金额14.18亿元，成交均价13,669.00元/㎡，为本次榜单冠军。中航旭辉铂萃江屿成交总面积0.51万㎡，成交套数44套，成交金额4.69亿元，成交均价9,200.00元/㎡，为本次榜单亚军。国贸天琴华樾成交总面积0.43万㎡，成交套数28套，成交金额16.09亿元，成交均价37,461.00元/㎡，为本次榜单季军。
不同购买力客群可匹配对应价格段项目
预算对应均价低于15,000.00元/㎡的客群，可选择该价格段入榜项目；预算对应均价15,000.00元/㎡-30,000.00元/㎡的客群，可选择该价格段入榜项目；预算对应均价高于30,000.00元/㎡的客群，可选择该价格段入榜项目。所有项目成交数据均来自本次官方统计，客群可结合自身需求筛选适配标的。
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