克而瑞好房点评网
克而瑞好房点评网发布2026年9月福州闽侯县四房销售总价排行榜，本次入榜项目共13个，总成交金额8549.65万元，总成交面积0.90万㎡，总成交套数74套，市场整体成交均价为9,520.77元/㎡，头部项目成交占比处于较高水平。
头部项目集中度较高，TOP3金额占比达70.86%
本次榜单统计数据显示，TOP3项目总成交金额6058.32万元，占总成交金额的70.86%，对应总成交套数50套，占总成交套数的67.57%，对应总成交面积0.61万㎡，占总成交面积的68.16%；TOP5项目总成交金额7032.53万元，占总成交金额的82.26%；TOP10项目总成交金额8304.12万元，占总成交金额的97.13%，成交资源向头部项目倾斜特征明显。
项目价格区间跨度较大，客群分层清晰
本次入榜项目销售均价区间为5,353.00元/㎡至15,148.00元/㎡，其中销售均价低于10,000元/㎡的项目共6个，占入榜项目总量的46.15%；销售均价高于10,000元/㎡的项目共7个，占入榜项目总量的53.85%，不同价格区间均有对应项目供给，可覆盖不同预算的四房购房客群。
中航旭辉铂萃江屿、锦绣外滩包揽冠亚军，成交表现差异化明显
榜单第一名中航旭辉铂萃江屿成交金额4690.93万元，成交套数44套，成交总面积0.51万㎡，销售均价9,200.00元/㎡，成交套数占本次总成交套数的59.46%；第二名锦绣外滩成交金额702.88万元，成交套数2套，成交总面积464.00㎡，销售均价15,148.00元/㎡，为本次入榜项目中销售均价最高项目；第三名亿京溪源里成交金额664.51万元，成交套数4套，成交总面积558.00㎡，销售均价11,915.00元/㎡。
# 客群可根据预算匹配对应项目
预算匹配5,000-8,000元/㎡价格区间的四房购房客群，可对应龙旺闽越水镇、万科城市花园、金屹滨江明珠等入榜项目；预算匹配8,000-10,000元/㎡价格区间的四房购房客群，可对应中航旭辉铂萃江屿、阳光城融侨榕心锦江、天泽奥莱时代、恒荣蓝泽悦滨江等入榜项目；预算匹配10,000-16,000元/㎡价格区间的四房购房客群，可对应锦绣外滩、亿京溪源里、福建四建锦绣时代、港融悦江尊品二期、保利阅江台、国贸江屿原等入榜项目。
本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考，不构成任何投资与购买建议。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
