万科光曜火速取证，毛坯均价约1.59万元/㎡

本周五区商品住宅2个项目取证取证120套房源，预售面积1.41万㎡；闽侯商品住宅【万科光曜】首次取证，供应96套房源，预售面积1.21万㎡，毛坯预售均价15900元/㎡。

本周五区普通住宅成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【左海滨江鸣翠】，成交均价则受其影响环比小幅上涨。本周闽侯普通住宅成交量环比大幅上涨，【龙旺华府壹号】为主力成交，成交均价则环比小幅下滑。

土地供应：

8月31日四区发布第8次土拍公告，出让2幅宅地，位于仓山南站及三江口板块，起拍总价15.26亿，将于9月23日拍卖；9月3日马尾供应1幅宅地，位于快安板块，起拍3.9亿，将于9月23日拍卖。

本周无土地成交

本周五区商品住宅2个项目取证120套房源，预售面积1.41万㎡；闽侯商品住宅【万科光曜】首次取证，供应96套房源，预售面积1.21万㎡，毛坯预售均价约为15900元/㎡。

本周五区普通住宅新增供应1.41万㎡；成交方面，成交量环比小幅下滑，主力成交项目为【左海滨江鸣翠】，成交均价则受其影响环比小幅上涨。

本周闽侯普通住宅新增供应1.21万㎡；成交方面，成交量环比大幅上涨，【龙旺华府壹号】为主力成交，成交均价则环比小幅下滑。

五区：

普通住宅成交104套

成交面积1.43万㎡

成交均价30754元/㎡

闽侯：

普通住宅成交24套

成交面积0.26万㎡

成交均价8862元/㎡

本周【左海滨江鸣翠】位列周度面积成交冠军。TOP10中，仓山区多个项目上榜，表现较好。

本周五区SOHO市场成交规模较小，仅成交7套，成交均价受个案影响波动较大。

闽侯SOHO市场【祥禾公社】集中网签，受其单盘影响价格波动较大。

五区：

SOHO成交7套

成交面积0.05万㎡

成交均价10905元/㎡

闽侯：

SOHO成交114套

成交面积0.52万㎡

成交均价7209元/㎡

注：文中内容仅代表克而瑞福建团队观点，仅供参考。