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开盘监测
本周泉州无新增商品住宅项目入市。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅项目建发鲤悦2#楼获批预售许可，供应77套住宅，合计0.92万㎡。成交方面，整体成交小幅回落，周度成交仅0.55万㎡，环比下降4.9%。价格方面，在摆脱低单价项目成交影响后，周度成交均价结构性回升至16407元/㎡，环比上升29.3%。
本周整体成交结构分化特征鲜明，面积段呈现双峰并行态势：130-160㎡改善型产品与200-250㎡高端改善产品成交表现同步突出。价格段受泉港区低单价别墅项目成交托底，核心城区高端改善集中备案的双向拉动，全市成交价格段结构呈典型的哑铃型分布。
本周泉州市区别墅无供应；成交方面，本周市区仅成交2套别墅，均来源于万科城市之光二期叠墅产品，成交量402㎡，成交均价17122元/㎡，价格在摆脱泉港区项目的拉低作用后，整体周度成交均价呈结构性回升。
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项目成交排行
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土地市场
