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开盘监测
本周泉州无新增商品住宅项目入市。
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供求走势
本周泉州市区商品住宅无新增供应。成交方面，整体成交小幅回升，周度成交仅0.58万㎡，环比上涨20.0%。价格方面，受低单价项目成交占比提升影响，周度成交均价结构性下降至12693元/㎡，环比下降35.3%。
本周成交结构呈“两头热，中间冷”的局面，成交面积段高度集中于120-130㎡刚改户型，该区间占比以绝对优势领先。价格段则表现为外围低价刚需项目走量与核心区高端改善盘备案共同托底市场，中间刚改需求入场意愿偏弱。
本周泉州市区别墅无供应；成交方面，本周市区仅成交4套别墅，来源于万科城市之光二期叠墅及泉港区绿创璞悦山，成交量970㎡，成交均价11348元/㎡，价格受泉港区项目的拉低作用，结构性下滑。
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项目成交排行
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土地市场
