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福州90-120㎡销售均价榜第5名
点评资讯
金九首周，泉州楼市成交量涨价跌
泉州市区成交量低位徘徊 成交均价结构性回升
金山TOD改善标杆｜万科城市之光楼盘实测测评
克而瑞好房评测 万科城市之光
亮点综述
评测时间：2026年07月04日
万科城市之光是一款聚焦实用型改善需求的均衡之作，核心价值在于低密舒适的社区环境、卓越的医疗配套及可靠的物业服务体系，适合注重通勤效率、家庭健康保障与基础生活品质的刚需上车或首次改善客群。其增长潜力依赖于金山板块整体界面升级与教育配套补强，短期内难以突破高端改善天花板。建议强化社区圈层管理与科技服务体验，弱化对高净值客群的过度营销；对购房者而言，若预算有限且重视医疗与居住密度，该项目具备较高性价比，但若追求纯粹圈层或高端精装体验，则需谨慎考量。
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第3名
医疗配套 第2名
交通便利 第2名
市场口碑 第3名
生活配套 第3名
社区配套 第7名
项目信息
- 开发商 福州市榕泽房地产有限公司
- 楼盘地址 仓山-妙高路与月光路交叉口南20米
- 物业公司 万物云空间科技服务股份有限公司
- 物业费用 3.68
产品信息
- 建筑面积 318929.40㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 92-165m²
- 绿化率 30%
- 容积率 1.80
户型信息
周边信息
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