克而瑞好房点评网 克而瑞好房点评网发布常州2026年7月1-15000元/㎡销售均价楼盘排行榜，本次入榜项目共30个，总成交面积3.93万㎡，总成交套数329套，总成交金额4.88亿元，区间整体成交均价12403.51元/㎡。以下对榜单数据进行具体解读。
价格段成交呈头部集中特征，TOP10项目金额占比超两成
本次统计的1-1.5万/㎡价格段楼盘中，TOP10项目合计成交均价14089.98元/㎡，总成交面积0.70万㎡，总成交套数51套，总成交金额0.98亿元，占该价格段总成交金额的20.17%、总成交面积的17.76%、总成交套数的15.50%。TOP3项目合计成交均价14880.12元/㎡，总成交金额0.16亿元，占该价格段总成交金额的3.26%。头部项目成交均价接近1.5万/㎡的区间上限，成交占比与均价水平呈反向关联，低均价项目成交贡献更高。
低均价项目去化表现突出，单项目最高成交65套
从项目成交表现看，均价低于12000元/㎡的项目中，清云澜湾成交65套，为该价格段成交套数最高项目，成交面积0.77万㎡，成交金额0.90亿元；保利·大都汇成交均价12576.00元/㎡，成交31套，成交面积0.35万㎡，为成交套数第二高项目；新城牡丹·世纪之光成交均价12334.00元/㎡，成交30套，成交面积0.26万㎡。上述项目成交套数合计占该价格段总成交套数的38.30%，是该价格段成交的核心支撑。
隐萃、蓝城·春江明月包揽均价冠亚，头部均价项目单套面积偏高
本次均价榜Top1为隐萃，成交均价14944.00元/㎡，成交2套，成交面积747.00㎡，成交金额1116.00万元；Top2为蓝城·春江明月，成交均价14828.00元/㎡，成交1套，成交面积135.00㎡，成交金额199.99万元；Top3为碧桂园·名门1923，成交均价14676.00元/㎡，成交1套，成交面积186.00㎡，成交金额273.20万元。三个项目成交均价均接近1.5万/㎡的区间上限，成交套数均低于3套，单套成交面积高于区间平均单套面积。
客群可根据需求匹配对应均价段项目
针对预算适配1-1.5万/㎡价格段的客群，若优先考量总价控制，可关注成交套数较高的低均价项目，参考市场成交热度筛选适配产品；若优先考量单套面积配置，可对比均价接近1.5万/㎡的头部项目，结合自身需求选择。该价格段覆盖多类产品定位，客群可根据自身预算及面积需求进行筛选。
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