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克而瑞好房点评网发布2026年7月常州武进区90-120㎡户型销售总价排行榜，本次入榜TOP10项目总成交金额7777.44万元，总成交套数58套，总成交面积0.63万㎡，整体成交均价12,372.63元/㎡，头部项目成交集中度较高，下文基于榜单数据展开客观分析。
市场成交集中度较高，头部项目贡献超八成金额
从整体结构数据来看，TOP5项目总成交金额6461.20万元，占总成交金额的83.08%；总成交套数47套，占总成交套数的81.03%；总成交面积0.51万㎡，占总成交面积的81.32%。TOP3项目成交金额占比达62.56%，TOP2项目成交金额占比达44.50%，头部项目对板块该户型段成交的拉动作用明显，90-120㎡户型作为武进区家庭购房的主流选择，成交表现符合当前改善需求的市场特征。
价格梯度分化明显，不同项目客群定位差异清晰
榜单内项目成交均价跨度较大，覆盖多类客群需求。成交均价最高项目为17,196.00元/㎡，最低项目为6,854.00元/㎡，价差达10,342.00元/㎡。其中2个项目成交均价超16,000元/㎡，主打高端改善定位；2个项目成交均价低于9,000元/㎡，面向预算有限的刚需入门客群；剩余6个项目成交均价集中在11,000-13,000元/㎡，为武进区90-120㎡户型的主流价格区间。
绿城江南里、星河丹堤包揽冠亚军，成交规模领先市场
绿城江南里以1956.90万元的成交金额位列榜单第一，成交14套，成交总面积1637.00㎡，成交均价11,955.00元/㎡；星河丹堤以1504.44万元的成交金额位列榜单第二，成交11套，成交总面积1255.00㎡，成交均价11,991.00元/㎡；路劲·金东方玖园以1403.88万元的成交金额位列榜单第三，成交11套，成交总面积1090.00㎡，成交均价12,884.00元/㎡。三个项目均处于主流价格区间，成交规模领先同类型产品。
改善客群可按需匹配对应价位项目，优先关注头部热销项目
对于预算处于主流区间的改善客群，可重点关注本次榜单头部热销项目，产品适配性已得到市场验证；对于预算较高、对居住品质有更高要求的客群，可选择均价超16,000元/㎡的高端定位项目；对于预算有限的刚需过渡客群，可关注均价低于9,000元/㎡的高性价比项目，匹配自身购房需求做选择。
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