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钟楼顶豪纯新盘中吴·如园首开37套合院户型曝光！
户型面积约448㎡-695㎡，主力户型为建面455㎡的中间户、580㎡的边户，下面带来详细户型解析。
根据公布的户型图，除非标户型外，主力户型均为地上3层、地下1层的格局，采用南北双入户+地下室三重入户设计，且每一户不共用墙体，同时配置了南北双天井，采光通风都得到大幅度提升，另外天井还是绝佳的垂直绿化空间，放置植物或小水景，为房子带来盎然绿意。
本次首开户型中，中间户455㎡的占比最大。
该户型的面宽、进深均约12米，户型非常方正规整，一层可以打造会客空间+一间卧室套房；二层设置两间卧室套房、休闲空间以及双露台；三层则为带有衣帽间、卫生间、书房、露台的豪华主卧套房；地下一层可以规划影音室、健身房、收藏室等多元休闲娱乐空间。当然也可以看到建筑内部大多数墙体为非承重墙，后期可改造的空间非常大。
边户580㎡的面宽约14米，进深约13米，与455㎡相比，各楼层的尺度感都全面升级。
值得一提的是，580㎡部分户型设计了面积较大的单侧耳房，L型的设计围合出更大面积的庭院，同时也更大程度引阳光美景入室。
耳房空间既可以设计成长辈用房，远离客餐厅，动静分离；也能设计成休闲阳光房、花房等，功能灵活多变。
695㎡户型为26号楼的西边户，面宽约14米，进深约13米，坐落于首开组团核心位置，仅此一席。
该户型与主力户型最大的区别在于地下双层+地上地下双挑空设计。
地下双层空间可打造的功能区更多，夹层可做轻休闲、茶室、藏书间、藏品区、静享空间、保姆独立套间；一层可打造私家影院、KTV、健身房、电竞室、儿童超大游乐区，互不打扰。同时内天井直落地下夹层和一层，两层地下都能引入自然光，干爽明亮，带来更加舒适的居住体验。
地下地上双挑空设计，一方面可以让自然光垂直下落，整个空间更加亮堂，另一方面挑空还能大幅拉伸纵向层高，不会因为单层层高有限显得压抑，大尺度落地窗+中空中庭，一进门就是开阔视野，别墅豪宅的大气感、仪式感一步到位，视觉冲击力极强。
中吴·如园首批房源已于今年4月正式领取预售许可证，即将开启一对一的预约制参观服务，预计很快就要入市了。
首开楼栋为29幢，33幢，31幢，22幢，26幢，24幢，34幢，23幢，28幢，30幢，27幢，共计37套合院。该组团位于整个社区北部，西侧为中吴宾馆，远离主干道，私密性较强。
该项目的前身即中吴宾馆东地块，位于中吴大道南侧、南运河西侧，于2024年由晋陵竞得，成交楼面价约14515元/㎡。
根据此前公布的规划，中吴·如园将打造6幢6F住宅、8幢3F住宅、10幢2F住宅、1幢6F商业以及1幢1F配套用房。
△中吴·如园效果图
晋陵地产力邀众多顶尖设计大师联袂执笔，以常州建筑文化脉络为根基，打造独具特色的常州厢坊式大宅。社区自南向北依次布局厢坊合院、明清宅院、民国洋房三大建筑形制，全新演绎东方建筑的美学精华，为常州呈现兼具文化底蕴与现代居住舒适度的高端人居范本。
△别墅效果图
△洋房效果图
在景观营造上，中吴·如园更是匠心独运。项目紧邻中吴宾馆，与玖园仅一墙之隔，坐享国宾级区位底蕴与生态氛围。
同时，社区内部引南运河活水入园，以蜿蜒水街串联南北两大区域，复刻《止园图》二十景精髓，将江南园林的婉约雅致与现代景观的简约大气融为一体。
再看板块配套建设。
中吴·如园所处的皇粮浜板块，是钟楼老城区向西、向南拓展的核心高能级居住区，板块自开发以来，始终以高端人居定位为核心，逐步落地一系列高能级配套资源，如今已形成成熟的高端生活氛围。
先说交通。中吴大道和龙江路高架形成“一横一纵”的骨架路网，快速通达常州主城各区，无论是日常通勤还是跨区出行，均能实现高效便捷。更值得关注的是，在建的地铁5号线将纵向贯穿板块中心，其中永红站距离项目不远，未来开通后步行即可到达地铁站，出行便捷度大大提升。
再看教育。这是皇粮浜板块的硬核优势，也是家庭购房者的核心考量。项目周边有崇贤幼儿园、钟楼外国语学校、皇粮浜未来教育港实验幼儿园&实验学校等一系列优质资源。中吴大道北侧还有教科院附属幼儿园&附小&附中&附高等全链条资源。
生态方面。皇粮浜板块坐拥得天独厚的生态资源，皇粮浜湿地公园作为板块天然绿肺，以带状形态贯穿全域，串联起社区与自然的连接，公园内部规划四季常绿绿化、标准足球场、全民健身中心等休闲配套，既为居民提供日常散步、健身、亲子游玩的场所。
同时，南运河、新运河、南童子河多条水系蜿蜒环绕，形成丰富的生态水系格局。也让板块具备了“推窗见绿、出门入园”的宜居属性，完美匹配高端人居对自然生态的追求。
商业和生活配套也在补齐。根据规划，中建国贤府西侧地块内还规划了菜场、社区卫生服务站等配套。
对于皇粮浜板块而言，这类日常生活配套的补足，将大大提升居住便利度。此外，板块内还规划有集中商业邻里中心，未来可满足日常生活、通勤、休闲所需。
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