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2025年，是房地产市场秩序深度重构的一年。
这一年，在行业“止跌回稳”的主基调下，全国房地产市场从旧三高真正迈向“高质量、高品质、高效益”的新三高阶段。
这一年，房地产行业从高速增长到提质换挡，从“规模为王”到“民生为锚”，一场静默而深刻重塑正在进行。
从2021年开始，5年的深刻变革并非坦途，但政策定力和市场韧性正共筑起新的起点。
毫无疑问，2025年就是房地产新旧模式、新旧动力转化的关键之年。
2026年，不仅仅是时间意义上的新开端，更是房地产行业逻辑重构的关键节点。
行业重构，我们能做的，就是以全新的面貌寻求共生的机会。这，也正是我们今年房地产论坛的的主题：焕新·共生。
这句话是哥伦布在经历了各种艰辛，发现了新大陆之后的感言。
在房地产市场的这一轮深度调整之中，我们一直在强调一个根本性变化，那就是：时代变了。
旧的房地产时代，已经正式、彻底地结束了，一套全新的游戏规则，正在被刻写进国家的顶层设计里。
这几年，我们一直在说，房地产市场这一轮变革，是模式之变。那新模式，到底是什么样一个轮廓呢？
回望2025年，住宅新规落地、房企“好房子体系”铺开、城市更新升格为国家战略等一系列关键举措，已让房地产发展新模式从抽象概念转化为实质性落地成果，完成了“制度设计”到“实践探索”的关键跨越。
2025年底，住房城乡建设部部长倪虹发表署名文章，围绕“推动房地产高质量发展”作出全面部署，明确了面向“十五五”的6项重点任务：
1. 优化保障性住房供给，精准对接民生需求
2. 因城施策，促进房地产市场持续健康发展
3. 改革完善开发、融资、销售制度，筑牢风险防线
4. 实施房屋品质提升工程，打造“四好”居住空间
5. 实施物业服务质量提升行动，延伸服务边界
6. 建立房屋全生命周期安全管理制度，强化保障能力
自此，房地产发展新模式不再只是抽象的表述，而是变成各种实质性的落地进展。
这也意味着，新地图的轮廓已经绘就，2025年真正成为中国房地产发展史上“新旧交替”的里程碑。
行业要稳，模式要变。
那，2026年，会有什么样的变化迎接大家呢？
2026年刚刚开篇，求实杂志发表评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，系统性阐述了对于房地产市场的形势和未来政策方向，提到房地产带着显著的金融资产属性，且再次强调了房地产经济压舱石的地位，并提出政策要一次性给足。这实际上也是传递了最高层对于房地产市场的政策思路。
随后，关于宽松货币政策、公积金制度改革等各种高层决策方向也相继明确。我们有理由相信，2026年房地产市场将迎来重要转向。
这几年，越来越多的人在问，常州楼市，未来还有机会吗？
其实，答案就在我们身边。
那既然答案就在我们身边，为什么大多数人会看不到呢？
因为我们最大的敌人，从来不是时代，而是传统的路径依赖遮住了我们的双眼，看不见那些新的方向。
可以说，面对新时代的浪潮，房地产市场的各方参与主体都是一朵浪花。而浪花，只有拥抱潮水，才能“共潮而生”。
1月16日，克而瑞常州机构主办的《焕新·共生-2026常州房地产发展论坛》，将在ICC白云新城文化艺术中心举行。
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